Na sprzedaż działka 824 m² w Rakowie z lasem i prywatnością Rakowo, Lipki - 824,0m²

Marzysz o miejscu, w którym zamiast zabudowań za płotem widzisz las, a dzień zaczynasz od ciszy i śpiewu ptaków? Ta działka może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 824 m², położona w miejscowości Rakowo, w gminie Czerniejewo, w powiecie gnieźnieńskim. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie działek otoczonym lasem. Administracyjnie działka należy do Rakowa, natomiast dojazd prowadzi przez miejscowość Lipki, malowniczą trasą wśród terenów leśnych. Przeznaczenie działki- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje ten teren pod zabudowę jednorodzinną. Najważniejsze ustalenia planu: -dachy dwu- lub czterospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni, maksymalnie dwie -kondygnacje oraz poddasze, -możliwość wybudowania garażu lub budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 40 m² i jednej kondygnacji, -łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% powierzchni działki (ogólny plan przewiduje 30% zabudowy). Co wyróżnia tę lokalizację? Cisza i prywatność Działka położona jest na skraju dużego kompleksu leśnego, co zapewnia spokój, naturalne wyciszenie oraz poczucie intymności. Leśny charakter Nieruchomość leży w niewielkiej odległości od lasu, a na samej działce rosną liczne sosnowe samosiejki. Część z nich można usunąć pod przyszłą zabudowę, pozostawiając pozostałe drzewa i zachowując wyjątkowy, leśny klimat posesji. Kameralne sąsiedztwo W najbliższym otoczeniu znajduje się zaledwie kilka domów, dzięki czemu okolica pozostaje spokojna i niezabudowana. Wiele możliwości To doskonałe miejsce zarówno na całoroczny dom, jak i weekendową przystań dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i być bliżej natury. Dojazd i media -dogodny dojazd z trasy S6 – zjazd Wierzyce, -dostęp do nieruchomości drogą wewnętrzną, -działka sprzedawana wraz z udziałem w drodze dojazdowej, -skrzynka elektryczna znajduje się już na działce, -możliwość wykonania własnej studni głębinowej lub podłączenia do sieci wodociągowej znajdującej się w drodze gminnej, -odprowadzanie ścieków do szamba. -w drodze gminne aktualnie prowadzony jest światłowód. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca, w którym można zwolnić tempo, odpocząć wśród zieleni i cieszyć się bliskością natury każdego dnia. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Numer oferty: 26/WS/NL/10