Działka budowlana na sprzedaż Radwanice - 1400,0m²

Działka inwestycyjna z PnB na 14 mieszkań - Radwanice k. Wrocławia Nr działki: 125, obręb Radwanice, gmina Siechnice Powierzchnia działki: 1 400 m² Wymiary: ok. 74 m × 20 m Media: pełne uzbrojenie na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja) Dostęp : bezpośredni wjazd z drogi publicznej Decyzja PnB: budynek wielorodzinny (14 lokali), - ważna Zaawansowanie robót: rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego > równanie terenu > wykop fundamentowy Parametry inwestycji - PUM wg projektu: 730,27 m² - Liczba mieszkań: 14 - Przeznaczenie w MPZP: A12 MN - zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa, (funkcje usługowe jako uzupełniające), - maks. wysokość: 12 m, - min. miejsc parkingowych: brak ustaleń w MPZP (w projekcie 14 miejsc + 1 NP). - Dach dwuspadowy symetryczny Dane powierzchniowe budynku - długość 6,52 m2 szerokość 11,5 m, - wysokość 10,89 m - powierzchnia zabudowana 532 m2 - powierzchnia dojść i podjazdów 422 m2 - powierzchnia zieleni 406 m2 (29% pow. działki) Atuty nieruchomości Ważne pozwolenie na budowę - 14 mieszkań, rozpoczęte prace. (możliwość przerobienia na 18 lokali) Pełne media w działce (oszczędność czasu i kosztów). Regularny kształt - idealny pod budynek + miejsca postojowe i zieleń. Świetna komunikacja z Wrocławiem: szybki dojazd DW94 i przez Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, autobusy gminne (81/810) i nocna linia 800 do Galerii Dominikańskiej we Wrocławiu. Dynamicznie rozwijająca się okolica - Radwanice i Siechnice to popularne lokalizacje mieszkaniowe dla osób pracujących we Wrocławiu. Potencjał inwestycyjny: Cena działki - 1,7 mln brutto (odpowiada to ok. 2 327 zł za każdy m² PUM) (brak VAT - sprzedaż prywatna) Aktualne ceny mieszkań w Radwanicach i Siechnicach (2025): - mieszkania nowe od dewelopera: 9 000 - 11 000 zł/m², - mieszkania w gotowych budynkach - zazwyczaj ok. 10 000 - 12 000 zł/m². CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: GS-2144 Konrad Mosór tel: 517pokaż telefon konrad@koskontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 www.komonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PROM-GS-2144
Nr licencji zawodowej: 28831