Działka rolna na sprzedaż Radunica, Klewrowa - 3300,0m2
Oferta na wyłączność
420 000
zł
127,27 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
3 300 m2
RODZAJ DZIAŁKI
rolna
DROGA DOJAZDOWA
polna
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja pomorskie, Radunica, Klewrowa
-
Cena
420 000 zł
- Cena za m2 127,27 zł/m2
- Rodzaj działki rolna
- Numer ofertyTC569222
- Rok budowy 1
-
Powierzchnia
całkowita 3 300 m2 Sprawdź MPZP - Droga dojazdowapolna
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Na sprzedaż działka siedliskowa w miejscowośći Radunica, gmina Pruszcz Gdański
Powierzchnia działki: 0,03292 ha
Działka nr 107/35.
Klasa gruntu IVa i IVb
Linia energetyczna znajduje się kilkadziesiąt metrów od działki. W najbliższym czasie w związku z rozpoczęciem budowy na sąsiedniej działce zostanie również podciągnięte przyłącze wodociągowe.
Pierwsze sto metrów drogi ul. Podmiejska pokryta jest nowymi płytami betonowymi, następne 300 metrów gruzem budowlanym i ostanie kilka metrów stanowi droga polna.
Po drugiej stronie drogi od przedmiotowej działki sąsiad wkrótce rozpocznie budowę, więc jest możliwość osiągnięcia porozumienia w sprawie budowy drogi.
Ulica Klewrowa nalezy do gminy Pruszcz Gdański. Dla działki zostało ustanowione prawo przejazdu przez działkę drogową od jej południowej strony.
Na działce można wybudować dom jednorodzinny. Na sprzedaż została wystawiona również sąsiednia działka w tej samej cenie i powierzchni.
Ustala się funkcję podstawową - tereny rolne dla obszarów oznaczonych symbolem R.
2. Obszary jak w ust. 1 przeznacza się do produkcji roślinnej i zwierzęcej, według ich
naturalnych predyspozycji z uwzględnieniem ustaleń § 31.
3. Dopuszcza się realizację nowych zagród w obszarach jak w ust. 1, na następujących
warunkach:
1/ dla gospodarstw rolnych przy powierzchni areału większego od średniej
wielkości gospodarstwa części nizinnej gminy,
2/ dla gospodarstw ogrodniczych przy powierzchni areału minimum 3 ha,
3/ dojazd wyłącznie za pośrednictwem dróg gminnych nie powiązanych
bezpośrednio z drogą krajową lub drogami wojewódzkimi,
4/ dla części mieszkalnej spełnione będą warunki określone w § 19 ust. 1,
5/ uwzględnione będą ustalenia § 12 ust. 2, 4 i 5,
6/ potrzeba realizacji wynikać będzie z planu urządzenia gospodarstwa.
4. Z lokalizacji nowych zagród wyłącza się następujące tereny:
1/ korytarze ekologiczne,
2/ międzywala rzek,
3/ pasy szerokości po 100 m od granic pasa drogi krajowej i po 50 m od granic
pasa drogi wojewódzkiej z uwzględnieniem ustaleń § 17 ust. 5 i 6 w zakresie
uciążliwości hałasu od dróg krajowych oraz krajowej linii kolejowej,
4/ tereny szerokości 50 m od stopy wałów przeciwpowodziowych,
5/ tereny potencjalnej lokalizacji farmy elektrowni wiatrowych TEF oraz 500 m od
ich granicy.
5. Przy lokalizacji nowych zagród należy sprawdzić możliwość wykorzystania pagórków
terpowych zagród nieistniejących.
6. Na terenach rolnych obejmuje się ochroną istniejącą zieleń śródpolną.
7. Na terenach rolnych dopuszcza się realizację oczek wodnych, bez prawa wykonywania
stawów rybnych dla celów produkcyjnych.
8. W obrębie istniejących zagród dopuszcza się rozwój funkcji agroturystycznych, realizację
dodatkowych budynków mieszkalnych dla potrzeb członków rodziny oraz prowadzenie
działalności gospodarczej innej od produkcji rolnej pod warunkiem, że nie naruszy to zasad
ochrony krajobrazu żuławskiego, a w odniesieniu do zagród historycznych zrealizowanych
przed 1945 rokiem uzyskane zostanie uzgodnienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
DZIAŁKA:
Działka siedliskowa numer 107/35 o powierzchni 3292m2. Linia energetyczna znajduję się kilkadziesiąt metrów od działki. Woda pojawi się przy okazji rozpoczęcia budów na sąsiednich działkach w 2024 roku. W promilu 500 metrów jest tylko jeden sąsiad, który pobiera wodę ze studni.
Pierwsze kilkaset metrów drogi od ul. Podmiejskiej jest wyłożone nowym, gładkimi płytami betonowymi, później 300m jest wysypane gruzem budowlanym a ostatnie kilkadziesiąt metrów drogi jest polem. Po drugiej stronie drogi patrząc z omawianej działki niedługo zacznie budować się sąsiad więc istnieje możliwość porozumienia się w kwestii budowy drogi.
Ulica Klewrowa jest droga gminną, natomiast do działki w Księdze Wieczystej jest służebność przejazdu przez działkę drogową od jej południowej strony.
Na oferowanej działce możemy wybudować dom jednorodzinny.
W sprzedaży mamy też działkę sąsiednią 107/34 o powierzchni 3310m2 w tej samej cenie.
Klasa gruntu IVa i IVb.
Zapraszamy na prezentacje!
Ustala się funkcję podstawową - tereny rolne dla obszarów oznaczonych symbolem R.
2. Obszary jak w ust. 1 przeznacza się do produkcji roślinnej i zwierzęcej, według ich
naturalnych predyspozycji z uwzględnieniem ustaleń § 31.
3. Dopuszcza się realizację nowych zagród w obszarach jak w ust. 1, na następujących
warunkach:
1/ dla gospodarstw rolnych przy powierzchni areału większego od średniej
wielkości gospodarstwa części nizinnej gminy,
2/ dla gospodarstw ogrodniczych przy powierzchni areału minimum 3 ha,
3/ dojazd wyłącznie za pośrednictwem dróg gminnych nie powiązanych
bezpośrednio z drogą krajową lub drogami wojewódzkimi,
4/ dla części mieszkalnej spełnione będą warunki określone w § 19 ust. 1,
5/ uwzględnione będą ustalenia § 12 ust. 2, 4 i 5,
6/ potrzeba realizacji wynikać będzie z planu urządzenia gospodarstwa.
4. Z lokalizacji nowych zagród wyłącza się następujące tereny:
1/ korytarze ekologiczne,
2/ międzywala rzek,
3/ pasy szerokości po 100 m od granic pasa drogi krajowej i po 50 m od granic
pasa drogi wojewódzkiej z uwzględnieniem ustaleń § 17 ust. 5 i 6 w zakresie
uciążliwości hałasu od dróg krajowych oraz krajowej linii kolejowej,
4/ tereny szerokości 50 m od stopy wałów przeciwpowodziowych,
5/ tereny potencjalnej lokalizacji farmy elektrowni wiatrowych TEF oraz 500 m od
ich granicy.
5. Przy lokalizacji nowych zagród należy sprawdzić możliwość wykorzystania pagórków
terpowych zagród nieistniejących.
6. Na terenach rolnych obejmuje się ochroną istniejącą zieleń śródpolną.
7. Na terenach rolnych dopuszcza się realizację oczek wodnych, bez prawa wykonywania
stawów rybnych dla celów produkcyjnych.
8. W obrębie istniejących zagród dopuszcza się rozwój funkcji agroturystycznych, realizację
dodatkowych budynków mieszkalnych dla potrzeb członków rodziny oraz prowadzenie
działalności gospodarczej innej od produkcji rolnej pod warunkiem, że nie naruszy to zasad
ochrony krajobrazu żuławskiego, a w odniesieniu do zagród historycznych zrealizowanych
przed 1945 rokiem uzyskane zostanie uzgodnienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC569222
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Bućko
Numer oferty: TC569222
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Bućko
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Radunica, Klewrowa
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)