Działka pod kamienicę w centrum Radomia, 755 m² Radom - 755,0m²

Radom Miasto Kazimierzowskie Szwarlikowska - atrakcyjna działka pod budowę kamienicy w II linii zabudowy od Rynku.
Działka jest położona na obrzeżu Miasta Kazimierzowskiego, 50 m na północ od Rynku, przy ulicy równoległej do północnej pierzei Rynku, w odległości zaledwie 700 m od placu Konstytucji 3 Maja (centrum miasta).
Teren nieruchomości jest położony bezpośrednio przy ulicy Szwarlikowskiej o nawierzchni z kostki brukowej, granitowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy zwartej, wielorodzinnej – zarówno starej, jak i nowej apartamentowej. Działka idealna pod budowę trzykondygnacyjnej kamienicy z atrakcyjnymi mieszkaniami dla rodzin, które chciałyby mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy w historycznym centrum Radomia.
W pobliżu Rynek Miasta Kazimierzowskiego otoczony zrewitalizowanymi kamienicami z usługami na parterach, szkoła podstawowa (300 m), przedszkole, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, tereny zielone (Stary Ogród, tereny przy Bulwarach nad Mleczną), blisko duże centra handlowe na obrzeżach Radomia, przystanek autobusowy przy ulicy Reja (200 m) – linie nr 1, 8, 15, 17 i 25.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Radom, Gmina Radom, miejscowość Radom, ulica Szwarlikowska 18,
Identyfikator działki (Teryt): 146301_1.0050, AR_61,
Numer działki: 6,
Powierzchnia: 755 mkw.,
Ukształtowanie działki: płaska, kilka drzew, zabudowana starym budynkiem mieszkalnym do rozbiórki,
Media - wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, przyłącze energetyczne i gazowe z ulicy Reja przez działkę nr 103,
Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń, sprzedają spadkobiercy,
Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 117 mkw. – jednokondygnacyjny  z garażem w podpiwniczeniu posadowiony częściowo na działce sąsiedniej (nr 103).Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 381/2012 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 27 sierpnia 2012 r.,
Oznaczenie w planie "1-UM",
Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo – mieszkaniowa,
Istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowo – mieszkaniowa – do utrzymania, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania, remontu, ewentualnie do całkowitej lub częściowej wymiany, nową zabudowę należy kształtować w sposób pierzejowo - obrzeżny,
Możliwa zabudowa: kamienice z kalenicowym układem dachów,
Wysokość zabudowy: maksymalnie 13,0 m w kalenicy,
Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe,
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 75%,
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 15%.
Działka jest atrakcyjna dla dewelopera, który może wybudować na niej kompaktowy apartamentowiec o szacunkowej PUM około 800 mkw. w historycznym otoczeniu z mieszkaniami dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i spokój, lubiących klimatyczną atmosferę starego miasta z kawiarniami, ogródkami gastronomicznymi i artystycznym stylem życia. Zapisy MPZP pozwalają również na wybudowanie na tym terenie budynku usługowego lub biurowego. 

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Radom, Kazimierzowskie, Szwarlikowska — an attractive lot for the construction of a townhouse in the second row of buildings from the Market Square. 
The lot is located on the outskirts of Kazimierzowskie, 50 meters north of the Market Square, on a street parallel to the Market Square’s northern frontage, just 700 meters from Constitution of May 3 Square (the city center). 
The property is situated directly on Szwarlikowska Street, which is paved with granite cobblestones. It is surrounded by dense, multi-family housing—including both older buildings and newer apartment complexes. The lot is ideal for the construction of a three-story apartment building with attractive apartments for families who would like to live in an interesting and peaceful neighborhood in the historic center of Radom.
Nearby is Kazimierzowski Market Square, surrounded by revitalized tenement buildings with retail spaces on the ground floors, a elementary school (300 m), a preschool, grocery stores, several restaurants, cafes, green spaces (Stary Ogród, areas along the Mleczna River Boulevards), and large shopping centers on the outskirts of Radom are nearby. There is a bus stop on Reja Street (200 m) serving lines 1, 8, 15, 17, and 25.
Basic information about the lot:
Location: Mazovia Province, Radom County, Radom Municipality, city of Radom, 18 Szwarlikowska Street,
Plot ID (Teryt): 146301_1.0050, AR_61,
Plot number: 6,
Area: 755 square meters,
Plot topography: flat, with a few trees; occupied by an old residential building slated for demolition,
Utilities: municipal water supply, sewer system, electricity and gas connections from Reja Street via plot No. 103,
Land Registry: established, property free of encumbrances, sold by the heirs,
The plot contains a residential building with a built-up area of 117 sq m—a single-story structure with a garage in the basement, partially situated on the adjacent plot (No. 103).Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. 381/2012 of the Radom City Council dated August 27, 2012,
Designation in the plan: “1-UM,”
Land use designation: mixed-use residential and commercial development,
Existing residential and mixed-use (residential and commercial) buildings—to be maintained, rebuilt, repurposed, renovated, or, if necessary, completely or partially replaced; new development should be designed in a frontage-and-perimeter layout,
Permitted development: townhouses with ridge-line roofs,
Building height: maximum 13.0 m at the ridge,
Number of stories: two + usable attic,
Maximum building coverage of the lot: up to 75%,
Biologically active area: at least 15%.
The lot is attractive to a developer who could build a compact apartment building on it with an estimated gross floor area of approximately 800 square meters in a historic setting with apartments for families with children and people who value peace and quiet and enjoy the charming atmosphere of the old town, with its cafes, outdoor dining areas, and artistic lifestyle. The provisions of the Local Spatial Development Plan also allow for the construction of a commercial or office building on this site.   

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa wielorodzinna, Usługi,
Ogrodzenie : Mieszane
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  25.00 m
Długość działki :  32.00 m
Kształt działki : Trapez
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Tak
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Miejska,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Na działce

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-radom-7672-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.