Działka budowlano-rolna 57 ar z dostępem do mediów Rabka-Zdrój, Zaryte - 5700,0m²

Rabka-Zdrój, Rabka – Zaryte – 57 ar – działka budowlana / rolna Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni około 57 ar, położoną w miejscowości Rabka-Zdrój, w spokojnej części Rabka – Zaryte, z dogodnym dojazdem drogą gminną. DZIAŁKA Nieruchomość posiada dojazd drogą asfaltową oraz częściowo utwardzoną. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone. Działka o powierzchni około 57 ar, z czego 32 ary stanowi działkę budowlaną, 10 arów to zieleń nieurządzona a pozostała część działki przeznaczona jest na las. PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁCE szerokość działki budowlanej w najwęższym miejscu to 43 metry a w najszerszym to 65 metrów – układ prostokątny,dostęp do drogi publicznej, media: woda, energia elektryczna, gaz oraz telekomunikacja doprowadzone do działki lub w bliskim sąsiedztwie, nieruchomość będzie objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony symbolem 6MN/U oraz Z – tereny mieszkaniowo-usługowe/ zieleń nieurządzona. USTALENIA MPZP Dla terenów ustala się: realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wyłącznie w formie wolnostojącej, możliwość realizacji budynków gospodarczych, garażowych oraz gospodarczo-garażowych jako wolnostojących lub dobudowanych do budynku podstawowego, maksymalną powierzchnię zabudowy: 35%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5, minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m², maksymalną wysokość zabudowy: 10 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym minimum 1 kondygnacja w kubaturze dachu), maksymalną wysokość budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych: 7 m, maksymalną wysokość wiat: 7 m. LOKALIZACJA Nieruchomość gruntowa usytuowana jest w miejscowości Rabka-Zdrój. To spokojna i malownicza okolica położona u podnóża Gorce oraz Beskid Wyspowy, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, uzdrowiskowy charakter oraz liczne tereny zielone. W pobliżu znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne i turystyczne, takie jak Gorczański Park Narodowy, Park Zdrojowy w Rabce-Zdroju, liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz szlaki górskie, które stanowią doskonałą propozycję dla osób ceniących aktywny wypoczynek w otoczeniu natury. Dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Kraków oraz Zakopane dzięki przebiegającej w pobliżu drodze ekspresowej S7. Dojazd do Krakowa zajmuje około 1 godziny samochodem, a miejscowość posiada również dobre połączenia autobusowe i kolejowe z regionem. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod lokatę kapitału. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. CENA: 399 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX – Bronowice, os. Widok ul. Bronowicka 54 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.