Sprzedam działkę 3969 m² w Puciskach z prywatnością Puciska - 3969,0m²

        Oferujemy na sprzedaż  działkę budowlaną  o powierzchni  3969 m² , położoną we wsi P uciska,  zaledwie  3,5 km od centrum Hajnówki . Położenie na skraju zabudowy oraz narożny charakter działki sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia. Nieruchomość usytuowana jest na rozwidleniu drogi asfaltowej i drogi szutrowej, co zapewnia wygodny dojazd.       

          Parametry nieruchomości         

      powierzchnia: 3969 m²,     


      numer ewidencyjny: 200506_2.0020.42/1,     


      teren płaski i niezabudowany,     


      działka nieogrodzona,     


      klasa gruntu: PsIV,     


      działka położona na rozwidleniu drogi asfaltowej oraz drogi szutrowej,     


      brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.     

          Wymiary         

      około 84 m od strony drogi asfaltowej,     


      około 105 m od strony drogi szutrowej,     


      około 102,2 m od strony pól.     

        Nietypowy, trójkątny kształt działki oraz położenie na narożniku dwóch dróg stwarzają wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu i zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy.       

          Warunki Zabudowy         

        Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą budowę:       

      budynku mieszkalnego jednorodzinnego,     


      wiaty,     


      niezbędnej infrastruktury technicznej.     

          Najważniejsze parametry zabudowy:         

      maksymalna intensywność zabudowy - 16%,     


      maksymalna powierzchnia zabudowy - 11%,     


      powierzchnia biologicznie czynna - minimum 2000 m²,     


      budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,     


      wysokość budynku do 9 m,     


      szerokość elewacji frontowej do 16 m,     


      dach dwu- lub wielospadowy,     


      zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy front budynku powinien zostać usytuowany od strony drogi szutrowej.     

        Dopuszczono również budowę wiaty o powierzchni do 50 m², długości do 10 m, szerokości do 8 m i wysokości do 6 m.       

          Media i stan nieruchomości         

        W pasie drogowym znajdują się:       

      wodociąg,     


      kanalizacja,     


      energia elektryczna,     


      światłowód.     

        Wyznaczono miejsca przyszłych przyłączy, co pozwala na sprawne podłączenie mediów do projektowanego budynku.       

        Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.       

        Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.       

        Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.         

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo