Malownicza działka 4,8 ha z widokami i ciekami Przystawy - 4800,0m²

Na sprzedaż malowniczo położona działka nr 167/2 o powierzchni 48 arów, położona w miejscowości Przystawy, gm. Malechowo, powiat sławieński, woj. zachodniopomorskie.
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, ok. 12 km od wybrzeża Bałtyku. To miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do nadmorskich miejscowości.
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie — z trzech stron otaczają ją niezabudowane tereny, łąki i zieleń. Widoki są otwarte i malownicze, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko jeden dom, obecnie niezamieszkały, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter tego miejsca.
Działka ma naturalne, łagodnie opadające ukształtowanie terenu, dzięki czemu daje poczucie przestrzeni oraz ładny widok na okoliczne łąki, zieleń i zadrzewienia. Przy jednej stronie działki znajduje się niewielki naturalny ciek wodny, przypominający strumyk, który nadaje nieruchomości sielski, naturalny charakter.
Działka nie jest ogrodzona ani uzbrojona. W pobliżu znajdują się słupy energetyczne. Dojazd prowadzi drogą gruntową.
Przeznaczenie
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP teren obejmuje m.in.:
2MR — tereny istniejącej zabudowy zagrodowej,
RO — tereny upraw polowych z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej,
PS — tereny łąk i pastwisk.
Nieruchomość daje możliwość zagospodarowania zgodnie z zapisami MPZP — m.in. pod siedlisko, zabudowę zagrodową, ogród, sad, rekreację lub spokojne miejsce wypoczynku blisko natury.
Lokalizacja — orientacyjne odległości:
wybrzeże Bałtyku: ok. 12 km,
Darłowo: ok. 12–13 km,
Darłówko: ok. 15 km,
Koszalin: ok. 21–25 km,
Sławno: ok. 18 km,
Mielno: ok. 25 km.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia 48 arów,
położenie ok. 12 km od morza,
działka objęta MPZP,
możliwość zabudowy zagrodowej zgodnie z planem,
spokojna, zielona okolica,
otwarte widoki na łąki i zadrzewienia,
z trzech stron tereny niezabudowane,
duża prywatność,
naturalne, łagodnie opadające ukształtowanie terenu,
niewielki naturalny ciek wodny przy jednej stronie działki,
idealna pod siedlisko, rekreację, ogród lub sad. Kształt działki: nieregularny, ustawny, z szeroką częścią możliwą do zagospodarowania.
Cena: 149 000 zł do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Kontakt:
Anna Różańska
tel: 783pokaż telefon
anna.rozskontaktuj się