Widokowa działka 17 000 m² w Przybysławicach - zapraszam Przybysławice - 17000,0m²

  !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! 

 
Do sprzedania  widokowa ,  uzbrojona działka  budowlano-siedliskowa  o pow. ok.  1,7 ha  zlokalizowana  w miejscowości  Przybysławice,  gm.  Zielonki . Działka lekko nachylona, położona w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej. Nieruchomość ogrodzona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.:  53m/ 382m/ 66m/ 335m.  Działka  usytuowana na jednym z najwyżej położonych punktów widokowych w gminie Zielonki,  przy bezpośrednim dostępie z drogi wojewódzkiej.  Na działce znajduje się dom z lat 80-tych do przebudowy lub rozbiórki  .   

Nieruchomość oznaczona w  MPZP  jako " MN"  - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok.  27 arów ),  "RS"  - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach - z dopuszczalną zabudową siedliskową  (ok.  67 arów ),  "R" -  Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok.  73 arów) .

Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce. 

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA 

"MN"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
Funkcja podstawowa -  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dopuszczalna -  garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury.

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40% 

  "RS"  - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. 
Przeznaczenie podstawowe:  uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
Przeznaczenie dopuszczalne:  możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach:

powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego;
w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych;
formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego;
dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych;
obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką;   


LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona na wzniesieniu, z którego  rozpościera się piękny widok na Tatry.  Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej oraz położonemu zaledwie  280 dalej przystankowi MPK.  W pobliżu:  sklepy, ośrodek zdrowia, salon fryzjerski,  kwiaciarnia, myjnia samochodowa, sklepy, restauracja, pizzeria, gabinet dentystyczny, serwis samochodowy.  Do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Przybysławicach zaledwie 750m. 

Cena: 3.200.000 zł. 

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo