Działka 4934 m² z warunkami zabudowy - polecam! Przybiernów - 4924,0m²

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy – Przybiernów, obręb 2
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4 934 m², położona w miejscowości Przybiernów (obręb 2) - zaledwie około 60 km od Szczecina oraz około 30 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Jednym z największych atutów jest duża powierzchnia działki, zapewniająca prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu. To idealne miejsce dla osób marzących o domu z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną lub zabudowaniami dodatkowymi.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 4 934 m²,
• działka o nieregularnym kształcie,
• teren płaski,
• wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – do 5% powierzchni działki (ok. 247m2)
• budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym,
• wysokość kalenicy do 8 m,
• dach dwuspadowy o nachyleniu 25–45°,
• dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną,
• dojazd drogą utwardzoną.

Media:

• wodociąg miejski,
• prąd w drodze,
• gaz w drodze,
• możliwość podłączenia kanalizacji zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci.

Działka położona jest w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Przybiernowa oraz drogi ekspresowej S3, co zapewnia szybkie połączenie ze Szczecinem, Goleniowem i nadmorskimi miejscowościami.
To propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem. Building plot with issued development conditions – Przybiernów, precinct 2
For sale an attractive plot of land with an area of 4,934 m² , located in Przybiernów (district 2) - only about 60 km from Szczecin and about 30 km from the Baltic Sea coast .

The property has been issued with development conditions for the construction of a detached single-family residential building , which allows for a quick start to the investment process.
One of the biggest advantages is the large plot , which provides privacy and extensive development options. It's an ideal location for those dreaming of a home with a large garden, recreational area, or additional buildings.

Key information:

• area: 4,934 m² ,
• irregularly shaped plot,
• flat terrain,
• issued development conditions for a single-family residential building,
• maximum building area – up to 5% of the plot area (approx. 247 m2)
• detached, single-story building with usable or unusable attic,
• ridge height up to 8 m ,
• gable roof with a slope of 25–45° ,
• access to a public road via an internal road,
• access via paved road.

Media:

• municipal water supply,
• electricity on the road,
• gas on the way,
• possibility of connecting the sewage system in accordance with the technical conditions of the network operators.

The plot is located in a quiet area with convenient access to the center of Przybiernów and the S3 expressway , which ensures a quick connection with Szczecin, Goleniów and seaside towns.
This is an offer for both those planning to build their dream home and investors looking for a large property with potential. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 52/15792/OGS
Nr licencji zawodowej: 24888