Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka inwestycyjna 1,17 ha Przeworsk MPZP Przeworsk 11 671m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

11 671 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 2012/13397/OGS Data dodania: dzisiaj

Okolica:
szkoła, przedszkole

Lokalizacja

Przeworsk

Opis oferty

Szukasz gruntu z dużym potencjałem zysku, gdzie cała najtrudniejsza praca urzędowa jest już w toku? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż trafia wyjątkowy kompleks gruntowy w Przeworsku, składający się z działek o numerach ewidencyjnych 62 oraz 63, o łącznej powierzchni 11 673 m² (116,73 ara).

Kluczowe informacje o nieruchomości:
  • Lokalizacja: Przeworsk.
  • Cena za m² terenu budowlanego: 130 zł/m².
  • Przeznaczenie: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania. Przestrzennego (MPZP) – brak konieczności oczekiwania na Warunki Zabudowy.
  • Media: Dostępne w bliskim sąsiedztwie / drodze.

Parametry kluczowe dla inwestora:
  • Powierzchnia: 1,17 ha.
  • Przeznaczenie: MN – zabudowa jednorodzinna.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (ok. 4100 m²).
  • Wysokość: do 8 m / 2 kondygnacje.
  • Forma: wyłącznie budynki wolnostojące.

Minimalna powierzchnia działki:
  • 700 m² (domy).
  • 1000 m² (domy z usługami).

Potencjał projektowy:
  • Możliwość stworzenia kameralnego, zamkniętego osiedla.
  • Dopuszczone usługi do 40% powierzchni budynku.
  • Idealne pod: gabinety lekarskie, rehabilitację, biura.

To rzadkie połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tak dobrej lokalizacji.

Infrastruktura:
  • Sieć wodociągowa i kanalizacyjna – w zasięgu.
  • Uporządkowane zasady zabudowy (MPZP).
  • Estetyczne wytyczne zabudowy (bez ogrodzeń betonowych od strony dróg).

    Dlaczego ta działka to świetna okazja inwestycyjna? (Zyskaj na podziale!)
    Obecna geometria działki w połączeniu z rysunkiem MPZP stwarza idealne warunki do przeprowadzenia tzw. podziału scaleniowego i prostowania granic z sąsiadami.
    Jako biuro nieruchomości bierzemy cały ten proces na siebie i nadzorujemy pracę geodety!

    Co to oznacza dla Kupującego?
    Kupujesz grunt jako jedną całość, a my przygotowujemy pełną koncepcję podziału. W efekcie finalny inwestor otrzyma idealnie równe, ustawne i prostokątne działki budowlane o wysokiej wartości rynkowej, a pasy gruntu wyznaczone w planie pod drogi i chodniki zostaną docelowo przejęte przez Gminę. To podręcznikowy materiał na podniesienie wartości nieruchomości (tzw. flip gruntowy) lub gotowy projekt pod budowę osiedla domów jednorodzinnych.

    Atuty lokalizacji:
    Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Przeworska, z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych (w tym węzła autostrady A4). Idealne miejsce dla rodzin szukających ciszy, ale z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, urzędy).

    Inwestując w tę nieruchomość, kupujesz teren budowlany w doskonałej cenie 130 zł/m². Wszelkie kwestie formalno-geodezyjne związane z nowym, optymalnym podziałem działki otrzymujesz w pakiecie z opieką naszego biura.

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu w terenie! Chętnie przedstawię szczegóły planu zagospodarowania oraz założenia koncepcji geodezyjnej.
Osoba odpowiedzialna za transakcję:

Ewa Tonia
Tel: 663pokaż telefon
e-mail:

Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2012/13397/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości