Działka pod dom w Przecławiu, 822 m2, media, las Przecław, Leśna - 822,0m²

Biuro Nieruchomośći Quality - Oferuje Państwu na sprzedaż ostatnią urokliwą działkę o numerze 170/24, położoną w miejscowości Przecław przy ulicy Leśnej. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd. Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu jest doskonałą propozycją dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń prawnych, a dla nowego właściciela zostanie założona nowa księga wieczysta. Dodatkowo zostały już złożone dokumenty dotyczące montażu skrzynki elektrycznej oraz doprowadzenia i podłączenia wody do działki.

DOSTĘPNA OSTANIA DZIAŁKA O NUMERZE 170\24 O POWIERZCHNI 822 M2!

Informacja o działkach

• Działki na sprzedaż o numerze ewidencyjnym 170/24
• Cena 165.000 zł 
• 201 zł/m2
• Metraże działek wynoszą po 822 m2
• Szerokość 22,50 m x długość 36,50 m 
• Dla działki zostały wydane warunki zabudowy 
• Doprowadzone media prąd oraz woda (do pełnego uzbrojenia potrzebne jest szambo)
• Bezpośrednia lokalizacja wśród lasów oraz blisko jeziora 
• W okolicach przedszkola, sklepy, apteki około 10 minut drogi do miasta
• Szkoła jazdy konnej  Stable Forest Sprite zaledwie 5 minut drogi od działki

ZOSTAŁY WYDANE WARUNKI ZABUDOWY NA DOM O NASTĘPUJĄCYCH PARAMETRACH:
- Linia zabudowy w odległości 10 metrów od granicy działki
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 18,7 % w stosunku do wielkości gruntu (153 m2)
- Udział powierzchni biologicznej wynosi 60 % w stosunku do powierzchni gruntu
- Szerokość elewacji frontowej wynosi maksymalnie 12 metrów
- Dwie kondygnacje nadziemne oraz jednej podziemnej
- Wysokość budynku do 9 metrów
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku wynosi 6 metrów od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku
- Geometria dachu dach płaski lub skośny dwu lub wielospadowy o kącie pochylenia w połaci dachowej od 10 - 45 stopni
- Zakaz stosowania ogrodzeń w formie litych murów oraz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg.

W drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 218, która jest drogą dojazdową asfaltową idą następujące media woda oraz prąd. W następującej drodze nie ma sieci kanalizacyjnej, więc pozostaje nam uzbrojenie działek tylko w szambo. 

IDEALNA DZIAŁKA POD ZABUDOWE DOMU JEDNORODZINNEGO W SPOKOJNEJ OKOLICY

Stan prawny: 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym! 

Lokalizacja

Działki położone są w malowniczej miejscowości Przecław, w odległości około 11 km od Szamotuł, 10 km od Rokietnicy oraz 30 km od Poznania. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dojazd do większych miast, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W pobliskiej miejscowości Pamiątkowo znajduje się market Dino i Biedronka oraz dostępne są liczne udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka. Bliskość większych miast zapewnia również dostęp do wszelkich instytucji, urzędów oraz banków. Dodatkowym atutem jest dworzec PKP znajdujący się w miejscowości Pamiątkowo, z którego możemy bezpośrednio dojechać do Poznania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.

Artem Kalynovskyi 
Doradca ds. nieruchomości 

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja
Numer oferty: 774838
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki