Działka pod zabudowę 20 020 m2 z mediami w Pruszkowie. Pruszków, Gąsin - 20020,0m²

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.

Pruszków

Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce

Wymiary
18m x 597m x 33m x 568m x 17m x 36m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (na powierzchni około 1140 m 2 ), pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 9250 m 2 ) oraz pod tereny zieleni urządzonej i tereny dróg publicznych (na powierzchni około 9630 m 2 ):

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej i jednorodzinnej:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa;
2. Budynki mieszkalne wolnostojące, budynki mieszkalne wolnostojące i usługi jako budynki wolnostojące lub w formie wbudowanych lokali użytkowych o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; w tym usługi handlu do 50 m 2  powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego;
3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej;
4. Maksymalna wysokość zabudowy - 15m, w tym 10m dla budynków mieszkalnych i usługowych, 5m dla budynków gospodarczych i garaży;
5. Maksymalna intensywność zabudowy - 2,1;
6. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
7. Dopuszczenie kondygnacji podziemnych.

Ustalenia planu dla części mieszkaniowej:
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako użytkowe lokale wbudowane, zachowane usługi w oddzielnych budynkach, dojazdy, infrastruktura techniczna;
3. Budynki mieszkalne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej;
4. Budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, dobudowane lub wbudowane;
5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50 % powierzchni działki budowlanej;
6. Maksymalna wysokość zabudowy - 15m, w tym 10m dla budynków mieszkalnych, 5m dla budynków gospodarczych i garaży;
7. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,5;
8. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
9. Dopuszczenie kondygnacji podziemnych.
10. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, ustala się:
- minimalną powierzchnię działki dla zabudowy wolno stojącej - 800 m 2 ,
- minimalną powierzchnię działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej - 800 m 2 ,
- minimalną szerokość frontu działki dla zabudowy wolno stojącej - 20m,
- minimalną szerokość frontu działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej - 15m.

Na działce znajduje się murowany dom z cegły, przygotowany do zamieszkania.

Działka znajduje się w odległości 950m od stacji PKP Pruszków oraz 450m od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo