Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Pruszcz Gdański, Podmiejska - 3587,0m²

Na sprzedaż dwie działki  usługowo-mieszkaniowe, obok siebie o łącznej powierzchni 3589m2 w Pruszczu Gdańskim.  Ukształtowanie terenu płaskie, dojazd z dwóch stron: od strony Gdańska drogą asfaltową a następnie płytami jumbo lub od strony Pruszcza Gd utwardzoną gruntową. Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego  - UCHWAŁA NR V/42/2011. RADY MIASTA PRUSZCZ GDAŃSKI z dnia 2 marca 2011 r. Teren zabudowy usługowej (5.U/MN). 1.Przeznaczenie terenu: - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - na terenie nie ustala się udziału procentowego poszczególnych funkcji: Funkcja usługowa może stanowić 100% i funkcja mieszkaniowa może stanowić 100%, - funkcja uzupełniająca w obiektach usługowych: mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością usługową, pierwsza kondygnacja wyłącznie o funkcji usługowej. 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) linia zabudowy - nieprzekraczalna - jak na rysunku planu, zakaz realizacji nowej zabudowy w obrębie strefy ochronnej wyznaczonej od stopy wału przeciwpowodziowego, b) powierzchnia zabudowy terenu- dla każdej wydzielonej działki nie więcej niż 40%, c) procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%, d) wysokość projektowanej zabudowy -nie więcej niż 10,0 m, e) intensywność zabudowy- nie więcej niż 1,0, f) geometria dachu - dachy strome, kąt nachylenia połaci dachowej 350 - 500 , g) położenie głównej kalenicy budynku - równolegle do drogi nr 2.KD-L, h) pokrycie dachu - dachówka w odcieniach czerwieni. 3. Warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) adaptacja istniejących obiektów w obrębie strefy ochronnej wyznaczonej od stopy wału przeciwpowodziowego w uzgodnieniu z instytucjami wymienionymi w §13 pkt 6), wszelkie działania prowadzone na obiektach również wymagają tego uzgodnienia, b) dla istniejącej zabudowy dopuszcza się dotychczasowy sposób użytkowania. 4. Szczegółowe zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: - dostępność drogowa: z drogi nr 2.KD-L. 5. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: - zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych. 6. Stawka procentowa: - 25% Ukształtowanie terenu płaskie, dojazd  z dwóch stron: od strony Gdańska drogą asfaltową a następnie płytami jumbo lub od strony Pruszcza Gd utwardzoną gruntową.  Media przy działce : woda, prąd. Zapraszam na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC499678
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Weiner