Działka pod zabudowę wielorodzinną, blisko centrum Poznania Poznań, Działka pod budynek jednorodzinny 4-lokalowy przy CH Plaza, Siewna 15 - 1356,0m2
2 250 000
zł
1 659,29 zł/m2
POWIERZCHNIA
1 356 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły Data dodania: 4 dni temu
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Działka pod budynek jednorodzinny 4-lokalowy przy CH Plaza, Siewna 15
-
Powierzchnia
całkowita 1 356 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
2 250 000 zł
- Cena za m2 1 659,29 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkisiatka
- Okolica:
- centrum handlowe
Lokalizacja
Opis oferty
Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej 15, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego Plaza.
Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 650 m2.
Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (ul. Siewna 17), o powierzchni 1200 m2 w cenie 2,1 mln zł , dla której wydano identyczne Warunki Zabudowy. Wtedy inwestycja mogłaby składać się łącznie z 8 lokali mieszkalnych.
Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy:
· Powierzchnia zabudowy: 0,2
· Intensywność łączna: 0,6
· Intensywność naziemna: 0,4
· Powierzchnia biologicznie czynna: min 50%
· 2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna
· 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny
Szacowany PUM: 1356m2x0,6x0,8=650 m2
Dla działki wydano pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku. Obecny właściciel przed sprzedażą wykona prace rozbiórkowe.
DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?
Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznaniu, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną.
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
200 m do Centrum Handlowego Plaza
Lokalizacja przy spokojnej ulicy
Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działce
Świetna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc
ceny tego typu nieruchomości stale rosną
INFORMACJE O DZIAŁCE:
Powierzchnia działki: 1 356 m2
Cena za działkę: 2 250 000 zł
Zadzwoń i dowiedz się więcej:
Michał Juja
531pokaż telefon
Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości