Działka pod zabudowę wielorodzinną, blisko centrum Poznania Poznań, Działka pod budynek jednorodzinny 4-lokalowy przy CH Plaza, Siewna 15 - 1356,0m²

Oferujemy działkę położoną w Poznaniu przy ul. Siewnej 15, na osiedlu domów jednorodzinnych, 200 m od Centrum Handlowego Plaza. Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na wybudowanie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (po 2 lokale w każdym budynku). Możliwość wybudowania budynków o łącznym PUM ok. 650 m2. Uwaga: Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej (ul. Siewna 17), o powierzchni 1200 m2 w cenie 2,1 mln zł , dla której wydano identyczne Warunki Zabudowy. Wtedy inwestycja mogłaby składać się łącznie z 8 lokali mieszkalnych. Najważniejsze zapisy Warunków Zabudowy: · Powierzchnia zabudowy: 0,2 · Intensywność łączna: 0,6 · Intensywność naziemna: 0,4 · Powierzchnia biologicznie czynna: min 50% · 2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna · 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny Szacowany PUM: 1356m2x0,6x0,8=650 m2 Dla działki wydano pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku. Obecny właściciel przed sprzedażą wykona prace rozbiórkowe. DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR? Jedno z ostatnich miejsc w takiej odległości od centrum Poznaniu, pozwalającej na zabudowę deweloperską jednorodzinną. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych 200 m do Centrum Handlowego Plaza Lokalizacja przy spokojnej ulicy Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja i gaz przy działce Świetna inwestycja: to jedna z ostatnich działek w tak atrakcyjnej lokalizacji, więc ceny tego typu nieruchomości stale rosną INFORMACJE O DZIAŁCE: Powierzchnia działki: 1 356 m2 Cena za działkę: 2 250 000 zł Zadzwoń i dowiedz się więcej: Michał Juja 531pokaż telefon Skontaktuj się codziennie od 9:00 do 21:00 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.