Działka budowlana na sprzedaż Poznań - 653,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA – POZNAŃ / GÓRCZYN Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną z obowiązującym MPZP, położoną w prestiżowej i szybko rozwijającej się dzielnicy Poznania – Górczyn, w sąsiedztwie terenów zielonych, pełnej infrastruktury miejskiej i doskonałej komunikacji. To gotowy grunt pod inwestycję mieszkaniową z dopuszczeniem usług, biurową lub usługową (hotel, akademik, przychodnia lekarska, przedszkole itp.) PARAMETRY TECHNICZNE: • Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): ok. 620 m² • Planowana liczba mieszkań: 13 • Cena: 929 000 zł (ok. 1498 zł/m² PUM) • MPZP (MW/U): dopuszcza zabudowę wielorodzinną z usługami, biurową lub usługową • Kondygnacje nadziemne: do 4 + hala garażowa • Maksymalna wysokość budynku: 14 m • Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki • Możliwość lokalizacji budynku w granicy działki (zgodnie z załączoną koncepcją zagospodarowania) • Brak ograniczeń dotyczących kąta nachylenia dachu • tylko 1 miejsce postojowe na każde mieszkanie (w hali lub na terenie), przy zabudowie biurowo- usługowej 6 miejsc postojowych na 600 m2 powierzchni biurowo- usługowej, przy budowie akademika tylko 0,5 miejsca postojowego na każde 10 łóżek • Pełne media: prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz, cieplik w ulicy LOKALIZACJA – POZNAŃ, GÓRCZYN • Świetnie skomunikowana część miasta – tramwajem do centrum w mniej niż 10 minut • Szybki wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11 • W bezpośrednim sąsiedztwie: -Centrum Handlowe Panorama -Szkoły, przedszkola, punkty usługowe -Liczne tereny zielone i parki – idealne dla rodzin z dziećmi • Spokojna okolica – przewaga niskiej zabudowy mieszkaniowej PODSUMOWANIE ATUTÓW: • Obowiązujący MPZP • Pełne uzbrojenie działki • Doskonała lokalizacja • Atrakcyjna cena w stosunku do potencjału inwestycyjnego Zainteresowany? Zadzwoń. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dariusz Oferta prywatna Tel. 517pokaż telefon