Działka budowlana na sprzedaż Potasze, Lipowa - 1668,0m²

Działka 386/4 + 386/3 w Potaszach – idealne miejsce pod Twój dom.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną( składającą się z dwóch działek o nr 386/4 + 386/3) w Potaszach (gmina Czerwonak), o łącznej powierzchni 1668 m2 (1491 m2+177 m2) położoną w spokojnej, zielonej okolicy w drugiej linii zabudowy od ul. Lipowej.
To bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą wybudować dom jednorodzinny z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Poznania.


Najważniejsze informacje:

• Numery działek: 386/4 + 386/3.
• Wymiary: front 30 m, długość działki ok. 54 m.
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zgodnie z obowiązującym MPZP, 25% powierzchni działki budowlanej, wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie wyżej niż 10 m).
  
• Dojazd: zapewniony poprzez służebność przejazdu przez działkę 386/5 — zostanie uregulowany prawnie, wygodny dla przyszłego właściciela.
  
• Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód i gaz dostępne w drodze, w ul. Lipowej, do dociągnięci.
• Otoczenie: kameralna zabudowa, bliskość puszczy Zielonki, dużo zieleni i przestrzeni, brak uciążliwych usług.

Atuty:

• Szeroki front działki - daje dużą swobodę w projektowaniu domu.
• Duża powierzchnia działki - przestrzeń na taras, basen, plac zabaw, dodatkową strefę relaksu.
• Druga linia zabudowy - większa prywatność, cisza, spokój.
• Lekkie wzniesienie = lepsze widoki z okien Twojego przyszłego domu.
• W Potaszach dominuje natura, jest brak uciążliwych usług czy ciężkiego transportu.
• Lokalizacja: w pobliżu sklep, kawiarnia, przystanek autobusowy, stacja PKP, pole golfowe.

Warto podjąć decyzję o zakupie działki jeszcze w 2025 roku - od przyszłego w związku ze zmianą przepisów, ceny mogą wzrosnąć.

Jeśli potrzebujesz większej działki to mam dla Ciebie dobrą informację. Działka 386/5 z domem jest również na sprzedaż- zapytaj o szczegóły.

Kontakt:
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. To nieruchomość to ogrom możliwości, których nie idzie opisać w ogłoszeniu, natomiast chętnie omówię z Tobą szczegóły na spotkaniu i przy okazji polecę kawę i ciacho w pobliskiej kawiarni.

Magdalena Siejek
tel.: 668pokaż telefon
e-mail: m.sieskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1511/13397/OGS