Działka na sprzedaż Porosły,

OFERTA WYŁĄCZNEJ REPREZENTACJI. DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA, POROSŁY, gmina Choroszcz. Ok. 300m od granicy Białegostoku. POWIERZCHNIA: 4298m2. Wymiary: 39/41m x 104/116m Działka objęta MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (14MNU). PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: 1. ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA w formie wolnostojącej, bliźniaczej. 2. ZABUDOWA USŁUGOWA, w tym usługi obsługi komunikacji związane z warsztatami naprawczymi. DOJAZD DO DZIAŁKI: Z drogi serwisowej S8, przez ul.Sadową (17KDD), planowaną drogą gminną (22KDD). To drogi publiczne klasy dojazdowej, o nieregularnej szerokości 10 - 14 m. Ich budowa i przebudowa należą do zadań własnych gminy i będą finansowane z budżetu Gminy Choroszcz, oraz ze środków zewnętrznych. DOPUSZCZONE: - Zabudowa usługowa w połączeniu z zabudową mieszkaniową, na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele. - Budynki gospodarcze i garaże. - Obiekty produkcyjne o maksymalnej powierzchni użytkowej do 300 m. ZAKAZANE: - Usługi z zakresu logistyki. - Składy i magazyny, w tym odpadów, złomu i materiałów sypkich. WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: 1. MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ ZABUDOWY - 9,5 m, - budynki gospodarcze i garaże – 5 m, - dachy dwuspadowe i wielospadowe oraz płaskie o nachyleniu połaci do 45st., 2. MAKSYMALNA LICZBA KONDYGNACJI NADZIEMNYCH dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: - przy dachach dwuspadowych i wielospadowych - 3, - przy dachach płaskich - 2. PRZY PODZIALE: 1. MINIMALNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI: - 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej - 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej. 2. MINIMALNY FRONT DZIAŁKI: - 18 m dla zabudowy wolnostojącej - 12 dla zabudowy bliźniaczej. 3. KĄT POŁOŻENIA DZIAŁEK w stosunku do pasa drogowego: od 70° do 90°. WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA: - maksymalna intensywność zabudowy – 0,6, - minimalna intensywność zabudowy – 0,01, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych - do 250 m2, MEDIA: - prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć telekomunikacyjna, światłowód - obecnie w ul.Sadowej. Kontakt w sprawie nieruchomości: AGNIESZKA RUTKOWSKA tel: 724 685 369. INVESTOR Nieruchomości o/Białystok. ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)