Działka na sprzedaż Porąbka,

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Edit 8-08-2025 Na sprzedaż 12 działek budowlanych do wyboru do koloru, widokowych, prąd na działce, pozostałe media w pobliżu, godzina z KR, Kasina Ski&Bike 12 min. Idealna pod domek letniskowy, drugi dom w górach (szeroka oferta rekreacyjna Beskidu Wyspowego), klasyczny dom jednorodzinny, Tiny House, domki na wynajem lub jako lokata kapitału na przyszłość. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż działki budowlanej 687m2 (6,87 ara – działka nr 182/1), położonej w miejscowości Porąbka, gmina Dobra, 42 km od Krakowa. Zainwestuj w otoczeniu łąk i lasów z widokiem na Beskid Wyspowy Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC 2% Informacje zawarte w ogłoszeniu: 1) Główne informacje 2) Dostęp do drogi 3) Media 4) Opis działki 5) Opis okolicy Ogłoszenie dotyczy działki nr 1) Główne informacje: - działka nr 182/1 o powierzchni 687m2 (6,87 ara), wymiary średnio 35 x 19 m - grunt w MPZP o statusie budowlanym MN – tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej + usługi dobudowane - bezpośredni zjazd z działki drogowej gminnej - prąd w drodze, pozostałe media w pobliżu (woda gminna, gaz, światłowód – w drodze gminnej) - malownicza miejscowość, działka widokowa, 15 min Kasina Ski&Bike, - w pobliżu stacje nowoprojektowanej linii PKP Podłęże-Piekiełko - 42 km od Krakowa 2) Dostęp do drogi. Przedmiotowe działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośredni zjazd na drogę gminną - do urządzenia. 3) Media. Na jednej z naszych działek oraz w drodze gminnej znajduję linia energetyczna. Najbliższa sieć gazowa znajduje się ok 145 mb od granicy parceli, sieć gminna wodociągowa ok 200 m, światłowód również na naszych niektórych działkach. Brak w okolicy kanalizacji gminnej, rozwiązaniem szczelny zbiornik lub oczyszczalnia przydomowa. Możliwe wspólne zorganizowanie się z przyszłymi właścicielami działek i rozłożenie kosztów przyłączy co będzie bardziej atrakcyjne cenowo. 4) Opis działki. Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości porąbka, gmina Dobra,powiat limanowski, województwo małopolskie, w sercu Beskidu Wyspowego. Działka o numerze ewidencyjnym 182/1 (identyfikator działki na geoportalu: 120703_2.0005.182/1) ma powierzchnie 687 m2 (6,87 ara) i kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach średnio 35 x 19 metrów. Działka prezentuje się jako teren lekko pochyły, nachylony na południowy zachód. Parcela objęta jest MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego) i ma status 5.38MN czyli: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z usługami dobudowanymi. Dostępne 12 działek (edit 14-08-2025): 1) 182/1 - 603 m2 - cena 53 900 zł 2) 182/2 - 603 m2 – sprzedana 3) 182/3 – 603 m2 – sprzedana 4) 182/4 – 604 m2 – sprzedana 5) 182/6 – 606 m2 – rezerwacja 6) 182/7 – 604 m2 – rezerwacja 7) 182/8 – 604 m2 – sprzedana 8) 182/9 – 604 m2 – rezerwacja 9) 182/10 – 604 m2 – rezerwacja 10) 182/12 – 602 m2 – cena 75 800 zł 11) 182/13 – 604 m2 - sprzedana 12) 182/14 – 606 m2 – sprzedana 5) Opis lokalizacji. Zaledwie godzinę drogi od Krakowa, to idealne miejsce na weekendowy wypad, oferujące nie tylko bliskość natury, ale i spektakularne widoki. Z działki rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na majestatyczną górę Śnieżnicę, otoczony bujną zielenią lasów i pól oraz licznymi strumykami. Ta działka posiada wszystkie cechy, które czynią ją wyjątkową. Południowy stok zapewnia pełne nasłonecznienie przez cały rok, co jest doskonałe zarówno dla relaksu, jak i dla przyszłego ogrodu. Naturalne ukształtowanie terenu dodaje mu niepowtarzalnego uroku, zachęcając do stworzenia pięknego, górskiego ogrodu, który będzie cieszył oko przez cały rok. Dojazd do działki jest niezwykle prosty – bezpośredni zjazd z głównej drogi umożliwia wygodne dotarcie na miejsce. To, w połączeniu z planowaną stacją kolejową PKP w Kasinie Wielkiej, która zapewni szybki dostęp do Krakowa i Nowego Sącza, czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną. Inwestycja w tę działkę to doskonały pomysł na budowę domków na wynajem, które będą cieszyć się dużą popularnością wśród miłośników górskich wycieczek i sportów zimowych. Beskid Wyspowy oferuje liczne szlaki PTTK, idealne na piesze wycieczki, bieganie i jazdę na rowerze, a pobliski wyciąg narciarski Kasina Ski&Bike oraz trasy narciarstwa biegowego pod Mogielnicą zapewniają rozrywki na najwyższym poziomie. Dodatkowym atutem są pobliskie Termy Gorce, które po intensywnym dniu na stoku oferują relaks i regenerację. Nie tylko jako inwestycja, ale również jako miejsce na dom wakacyjny lub dom jednorodzinny, ta działka spełni oczekiwania najbardziej wymagających. Marzysz o domu z bali otoczonym dziką przyrodą? Ta działka jest dla Ciebie. W Porąbce znajdziesz wytchnienie od miejskiego zgiełku i poczujesz prawdziwe piękno natury. Zainwestuj w miejsce, które łączy w sobie niepowtarzalne walory krajobrazowe, doskonałą lokalizację i szerokie możliwości rekreacyjne. Odkryj Porąbkę i pozwól sobie na luksus bliskości gór, przyrody i spokoju. Nie zwlekaj - umów się na prezentację! Odległości: najbliższy sklep spożywczy – 2,1 km supermarket Dino – 4,5 km centrum miejscowości Dobra – 4,3 km a w nim kościół, szkoły, przedszkole, sklepy, restauracje, apteka paczkomat – 3,2 km Przystanek BUS – 200m Kraków – 42 km Nowy Sącz – 43 km Zakopane – 80 km Katowice – 130 km Mszana Dolna – 17 km Limanowa – 27 km Wyciąg narciarski Kasina Ski&Bike – 9 km Trasy biegowe na Mogielnicy – 23 km Termy Gorce – 24 km Najbliższy szlak PTTK – 200 m Zapraszam do kontaktu. Jeszcze jest wybór działek, ale sytuacja jest dynamiczna. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy! Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu, również wieczorami. Zadzwoń i umów się na prezentację - to jest ten moment. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji Damian Wydra Agent nieruchomości tel. 660 735 235 Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl