Działka z oczkiem wodnym i lasem, 4265 m², Pomlewo Pomlewo - 4265,0m²

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka w obrębie Pomlewo, gmina Przywidz o numerze 296/26 o powierzchni 4 265 m2;
- kształt działki nieregularny – wymiary poszczególnych boków przedstawione w galerii;
- ukształtowanie działki – zróżnicowana - na działce mamy sztucznie wykonane oczko wodne o średnicy około 10 metrów;
- nieruchomość porośnięta liściastymi i iglastymi drzewami oraz krzewami różnej wielkości;
- działka ogrodzona na długości około 2/3 jej obwodu;
- media: prąd - około 5 m od działki, woda - około 4,5 m od działki, kanalizacja – około 3 m od działki, telekomunikacja – około 50 m od działki;
- dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez wpisaną w księgę wieczystą służebność przejazdu i przechodu przez działkę 296/27;
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem 031.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
z dopuszczeniem usług;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
* wysokość zabudowy wiodącej: nie więcej niż 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do kalenicy
lub najwyższej krawędzi dachu;
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. około 1 280 m2;
* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;
* minimalna powierzchnia działek: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla
zabudowy bliźniaczej - 600 m2;
* rodzaj dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe;
* kąt nachyleni połaci dachowej: 25 – 45 stopni;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 %.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Pomlewo, ul. Szkolna, gmina Przywidz, powiat gdański;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy (PKS Gdańsk - linia 868 – kierunek Przywidz szkoła), stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;
- w obrębie 55 km:
* Stajnia Koni Czereda – 3,5 km;
* Przywidz (Urząd Gminy) – 6 km;
* kąpieliska gminne przy Jeziorze Przywidzkim Wielkim i Jeziorze Przywidzkim Małym (kajaki, rowery wodne, łódki)– 6,5 km;
* Ośrodek Narciarski Zielona Brama i Stajnia Koni w Przywidzu – 6,5 km;
* Stajnia Koni Czarna Huta – 11,5 km;
* Kolbudy – 12 km;
* Ośrodek Narciarski Trzepowo – 12 km;
+ Postołowo Golf Club – 17,5 km;
* Nowa Karczma – 18 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 21 km;
* Szymbark – 27 km;
* Kartuzy – 31,5 km;
* Gdańsk – 30 km;
* Kościerzyna – 33,5 km;
* Starogard Gdański – 36,5 km;
* Tczew – 37 km;
* Sopot – 45,5 km;
* Gdynia - 53 km.

Link do filmu: https://youtu.be/budFQCdQpe0

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 4 265 m2;
- możliwość podziału nieruchomości;
- dopuszczalne usługi;
- możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury – atrakcyjna baza turystyczna w regionie – dwa jeziora w sąsiedztwie;
- idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych czy pływania;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
- bardzo dobra komunikacja drogowa.

Ta oferta jest godna polecenia !
Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z dużym ogrodem i oczkiem wodnym lub dla inwestora pod domy bliźniacze.
Bezpośrednia bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 5pokaż telefon
e-mail: r.klosiskontaktuj się
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 6pokaż telefon
e-mail: R.zblewsskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12486/3685/OGS