Działka 9072 m² z możliwością podziału na 10 domów Połomia, Granice, Podgórna - 9072,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 9072 m² położona w miejscowości Połomia (gmina Mszana), w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól, lasów oraz terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort życia blisko natury.

Dużym atutem działki są jej korzystne wymiary - około 117 m szerokości w najszerszym miejscu oraz około 130 m długości, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 223MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Niewielka dolna część działki posiada charakter leśny, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter miejsca. W niedalekiej odległości znajduje się również staw, który nadaje okolicy spokojny i rekreacyjny klimat.

Możliwości inwestycyjne

• Ze względu na dużą powierzchnię oraz szeroki front działki teren daje możliwość podziału na kilka mniejszych działek budowlanych.

Szacunkowo istnieje możliwość realizacji:

• około 6-10 działek pod domy jednorodzinne
• około 8-12 budynków w zabudowie bliźniaczej
• Ostateczny układ zależy od projektu podziału oraz zaplanowania drogi wewnętrznej.

Atuty nieruchomości

• powierzchnia działki 9072 m²
• przeznaczenie w MPZP 223MN - zabudowa jednorodzinna
• szeroki front działki
• możliwość podziału na mniejsze działki
• spokojna i zielona okolica
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• bliskość lasów, pól i terenów rekreacyjnych
• w pobliżu staw
• dobre nasłonecznienie terenu

 Media

• prąd - w drodze
• woda - w drodze
• gaz - w pobliżu

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej części miejscowości Połomia, w otoczeniu lasów oraz kilku domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia dużą prywatność oraz ciszę, a jednocześnie szybki dojazd do głównej drogi, co ułatwia komunikację z pobliskimi miastami.

W niedalekiej odległości znajdują się również:

• szkoła podstawowa - ok. 2,1 km
• przystanek autobusowy - ok. 500 m
• sklepy oraz podstawowa infrastruktura.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestora lub dewelopera, który szuka terenu pod niewielkie osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaków.
Numer oferty: GH336779
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Urbaczka