Działka budowlana 1124 m² w Polanowicach - zapraszam Polanowice - 1123,0m²

|

Działka budowlana 1124 m² - Polanowice, gm. Słomniki | Spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa

  Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 1124 m², położona w Polanowicach, w gminie Słomniki. 

To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w  spokojnym i kameralnym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Krakowa.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest  dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym  linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie.

Lokalizacja pozwala połączyć  spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa .

Charakterystyka działki

Działka ma powierzchnię  1124 m² . Teren jest  lekko nachylony, praktycznie płaski , a dodatkowym atutem są  walory widokowe .

Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, przy czym  ostatnie około 60 metrów prowadzi drogą prywatną (aktualnie wytoczona przez geodetę oraz złożoną do gminy celem zatwierdzenia), w której działka posiada udział na zasadzie współwłasności .

  Media znajdują się w granicy działki , a ich przeprowadzenie jest możliwe za zgodą właścicieli.

Przeznaczenie w MPZP

Dla nieruchomości obowiązuje  miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego .

Działka jest objęta planem m.in. symbolem  R19.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Podstawowe przeznaczenie terenu MN1 obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,


możliwość realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących oraz bliźniaczych,


budynki garażowe i gospodarcze,


altany i wiaty,


możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.

Plan dopuszcza również, przy spełnieniu określonych warunków,  lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej .

Dla terenu MN1 ustalono m.in.:

  minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,


  maksymalnie 50% powierzchni zabudowy ,


wskaźnik intensywności zabudowy:  od 0,03 do 0,60 .

W części działka jest również oznaczona w MPZP symbolem  R16.R - tereny rolnicze , dla których plan przewiduje m.in. możliwość lokalizacji obiektów bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą, zgodnie z zapisami planu.

Najważniejsze atuty

  ✔ 1124 m² powierzchni 
✔ atrakcyjna, widokowa lokalizacja 
✔ teren lekko nachylony, praktycznie płaski 
✔ MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie MN1 
✔ możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej 
✔ media w granicy działki 
✔ droga asfaltowa + około 60 m drogi prywatnej ze współwłasnością 
✔ około 20 minut samochodem do Krakowa 
✔ dostęp do komunikacji publicznej, w tym autobusu 222 i kolei PKP 
✔ spokojne, kameralne otoczenie 

  Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym w dogodnej lokalizacji pod Krakowem. 

  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel. 796pokaż telefon  Grzesiek.   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: jest |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 1700 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Opłaty w czynszu: - |
Wymiary działki [m]: 22/53 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316773

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 7pokaż telefon |
grzesiskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo