Działka inwestycyjna w Podłężu pod magazyny i produkcję Podłęże - 26213,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w miejscowości Podłęże, w bezpośrednim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej – jednego z najbardziej rozpoznawalnych obszarów przemysłowo-logistycznych w Małopolsce.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od autostrady A4 (węzeł Podłęże) oraz drogi krajowej nr 75, co zapewnia doskonałe połączenie z Krakowem, Bochnią i całym regionem.

MPZP - PU – zabudowa produkcyjno-usługowa lub U – usługowo-komercyjna.

Możliwa pod zabudowę:

• hal magazynowych i logistycznych,
  
• zakładów produkcyjnych,
  
• obiektów usługowych i administracyjnych,
  
• niezbędnej infrastruktury technicznej i drogowej.
  

Atuty lokalizacji:
Sąsiedztwo Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej (NSI)
Bliskość autostrady A4 (węzeł Podłęże) i drogi krajowej nr 75
Łatwy dostęp do Krakowa (ok. 25 min) i Bochni (ok. 20 min)
Możliwość przyłączenia do pełnego uzbrojenia (strefa techniczną ma w bezpośrednim zasięgu)
Regularny kształt i płaska powierzchnia – idealne pod zabudowę produkcyjną lub magazynową.

• Kształt: trójkątny
• Teren: płaski, niezabudowany
  
• Dojazd: droga gminna utwardzona, z możliwością rozbudowy zjazdu
  
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – w zasięgu sieci
  

Działka położona jest na terenie objętym programem Polska Strefa Inwestycji (PSI), co umożliwia uzyskanie zwolnienia z podatku CIT/PIT dla nowej inwestycji na terenie woj. małopolskiego:

• 40 % kosztów kwalifikowanych – duże przedsiębiorstwa,
  
• 50 % – średnie,
  
• 60 % – małe.
  

Cena: 13 080 287 PLN netto

Kontakt:
Ewa Szarek
Bucasa Brokers
+48 6pokaż telefon
ewa.szskontaktuj się

Zachęcam do zapoznania się z pozostałymi gruntami inwestycyjnymi w naszej ofercie.
Bucasa Brokers zapewnia kompleksowe wsparcie inwestycyjne — od analizy i doradztwa finansowego, przez zakup nieruchomości, aż po budowę i komercjalizację projektu.
Wspieramy inwestorów na każdym etapie procesu, dbając o maksymalizację zwrotu z inwestycji i bezpieczeństwo kapitału. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/18039/OGS