Działka na sprzedaż Pobiedziska,

Polecam na sprzedaż działki budowlane położone w Stęszewku przy ul. Wypoczynkowej, gm. Pobiedziska. Urokliwa miejscowość pod Poznaniem zyskuje coraz więcej zwolenników z uwagi na piękno zielonych terenów, liczne lasy oraz bliskość jezior. LOKALIZACJA: • w odległości ok. 10 km miasto Pobiedziska z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, • sprawny dojazd do Poznania ulicą Wronczyńską przez Tuczno z nową nawierzchnią asfaltową z 2016 roku, który zajmuje ok. 20 min, • bezpośrednie sąsiedztwo stanowią lasy, liczne tereny rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa, • w miejscowości znajduje się sklep spożywczy, • szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km, • nieruchomość położona w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”, • w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym, • na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych, KOMUNIKACJA: • w odległości ok. 400 m przystanek przy ul. Szosa Wronczyńska - bezpłatna komunikacja gminna - linia 472 (trasa z Pobiedzisk do Tuczna) • w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu WARUNKI ZABUDOWY: Teren w trakcie podziału, dla którego wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach: • liczba kondygnacji naziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe • szerokość elewacji frontowej do 12 m • dachy: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 45 stopni, kierunek kalenicy prostopadły do projektowanej drogi wewnętrznej, wysokość kalenicy do 8,5 m • maksymalna powierzchnia zabudowy 18 % terenu nowo wydzielonej działki MEDIA znajdują się w ul. Wypoczynkowej: • woda • prąd • gaz • kanalizacja (do skrzyżowania z ul. Wesołą) WYKAZ DOSTĘPNYCH PROJEKTOWANYCH DZIAŁEK: I linia zabudowy przy ul. Wypoczynkowej - działki w cenie 270 zł/m2: • działka nr 50/18 o pow. ok. 1113 m2 - sprzedana • działka nr 50/17 o pow. ok. 839 m2 za cenę 226 530 zł • działka nr 50/16 o pow. ok. 817 m2 za cenę 220 590 zł • działka nr 50/15 o pow. ok. 794 m2 za cenę 214 380 zł • działka nr 50/14 o pow. ok. 772 m2 za cenę 208 440 zł • działka nr 50/13 o pow. ok. 746 m2 - sprzedana • działka nr 50/12 o pow. ok. 727 m2 za cenę 196 290 zł • działka nr 50/11 o pow. ok. 701 m2 - sprzedana • działka nr 50/10 o pow. ok. 679 m2 - sprzedana • działka nr 50/09 o pow. ok. 819 m2 - sprzedana II linia zabudowy od ul. Wypoczynkowej - działki w cenie 220 zł/m2 • działka nr 50/19 o pow. ok. 1187 m2 - sprzedana • działka nr 50/20 o pow. ok. 862 m2 - sprzedana • działka nr 50/21 o pow. ok. 850 m2 - sprzedana • działka nr 50/22 o pow. ok. 831 m2 - sprzedana • działka nr 50/23 o pow. ok. 815 m2 - sprzedana • działka nr 50/24 o pow. ok. 800 m2 - za cenę 176 000 zł • działka nr 50/25 o pow. ok. 790 m2 - zarezerwowana • działka nr 50/26 o pow. ok. 788 m2 - zarezerwowana • działka nr 50/27 o pow. ok. 771 m2 - za cenę 169 620 zł STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Piotr Zywert  tel. 780 066 795 Chętnie udzielę więcej informacji na spotkaniu. Oferta na wyłączność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).