Działka komercyjna na sprzedaż Pisary - 2650,0m²

TEREN INWESTYCYJNY POD USŁUGI KOMERCYJNE W MPZP LOKALIZACJA: Pisary, 1 km od Krzeszowic; 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka o powierzchni 26,5 ara (wymiary ok. 38 x 72 m). Teren można powiększyć o sąsiednie działki, maksymalnie 2 ha w jednym kawałku. Jest to działka narożna, z dwóch stron są drogi gminne. Dojazd od drogi krajowej nr 79 gminną drogą asfaltową, dalej szutrową, z możliwością przejazdu samochodów ciężarowych (do 8 ton/oś). Teren jest lekko nachylony. MEDIA: Część działek z kompleksu jest przyłączona do sieci elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę: rozbudowa sieci wodociągowej lub budowa studni głębinowej. Gaz: jest wydane zapewnienie o możliwości przyłączenia. MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny usług o charakterze komercyjnym (strefa UC), w tym: 1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne; 2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu; Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Wysokość nowej zabudowy do 12 m. W sąsiedztwie nieruchomości są już istniejące budynki produkcyjno-magazynowe. ___ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości: - do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców, - do 60% dla średnich przedsiębiorców, - do 50% dla dużych przedsiębiorców. Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat. Zadzwoń i dowiedz się więcej. ___ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 283/7503/OGS
Nr licencji zawodowej: 23128