Do sprzedania działka 1560 m² z potencjałem usługowym w Pilawie Pilawa - 1558,0m2
Oferta na wyłączność
748 000 zł 480,10 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
1 558 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty 765210
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Pilawa
-
Powierzchnia
całkowita 1 558 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
748 000 zł
- Cena za m2 480,10 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Ogrodzenie działkisiatka
Lokalizacja
Pilawa
Opis oferty
DZIAŁKA 1560 M² Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWO-USŁUGOWYM — PILAWA, POWIAT PIASECZYŃSKI
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Na sprzedaż regularna, ogrodzona działka o powierzchni około 1560 m², położona w miejscowości Pilawa w gminie Piaseczno. Nieruchomość znajduje się przy ważnym ciągu komunikacyjnym łączącym Piaseczno, Górę Kalwarię i Zalesie Górne, dzięki czemu może odpowiadać zarówno potrzebom mieszkaniowym, jak i wybranym funkcjom usługowym — zgodnie z aktualnymi ustaleniami planistycznymi.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja przy uczęszczanej trasie zwiększa ekspozycję działki, co może być istotne dla działalności usługowej. Zadrzewienie i otoczenie terenów zielonych zapewniają jednocześnie kontakt z naturą.
LOKALIZACJA I OKOLICA
Działka znajduje się w Pilawie, w powiecie piaseczyńskim, na skrzyżowaniu tras prowadzących w kierunku Piaseczna, Góry Kalwarii i Zalesia Górnego. Droga wojewódzka nr 873 łączy Pilawę z Zalesiem Górnym.
Materiały przekazane do oferty wskazują na dotychczasowe oznaczenie MN/U, dopuszczające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe, oraz na objęcie fragmentu działki terenem drogowym KUGp.
Jednocześnie 18 lutego 2026 roku Rada Miejska w Piasecznie uchwaliła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Pilawa. Plan opublikowano 8 kwietnia 2026 roku, a część jego ustaleń dla terenów 26MN i 27MN została unieważniona rozstrzygnięciem nadzorczym wojewody. BIP Miasta i Gminy Piaseczno, Mazowiecki Urząd Wojewódzki
Bez numeru ewidencyjnego działki nie można rzetelnie potwierdzić, czy wcześniejsze oznaczenia MN/U i KUGp oraz podane parametry zabudowy pozostają aktualne. Przed publikacją lub zakupem należy uzyskać wypis i wyrys z obowiązującego planu dla konkretnej działki.
NASZA OPINIA
To interesująca propozycja dla osoby poszukującej gruntu w zielonej części powiatu piaseczyńskiego, z dobrym dostępem do głównych tras. Regularny kształt, asfaltowy dojazd, widoczna lokalizacja oraz otoczenie lasów stanowią najważniejsze atuty nieruchomości. Ostateczny sposób wykorzystania działki powinien zostać określony po potwierdzeniu jej aktualnego przeznaczenia w nowym planie miejscowym.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
1,560 M² PLOT WITH RESIDENTIAL AND COMMERCIAL POTENTIAL — PILAWA, PIASECZNO COUNTY
0% COMMISSION FOR THE BUYER
A regular, fenced plot measuring approximately 1,560 m², situated in Pilawa within the Piaseczno municipality. The property lies beside an important route connecting Piaseczno, Góra Kalwaria and Zalesie Górne, potentially making it suitable for residential or selected commercial functions, subject to confirmation under the current local zoning plan.
PROPERTY PARAMETERS
KEY FEATURES
The position beside a well-used road increases the plot’s visibility, which may be beneficial for a service-based business. The wooded character and surrounding green areas also provide contact with nature.
LOCATION AND SURROUNDINGS
The plot is situated in Pilawa, Piaseczno County, near routes leading towards Piaseczno, Góra Kalwaria and Zalesie Górne. Provincial Road 873 connects Pilawa with Zalesie Górne.
IMPORTANT PLANNING INFORMATION
The materials supplied for the listing refer to a previous MN/U designation allowing single-family housing and non-disruptive services, with part of the plot indicated as public road land under the KUGp designation.
However, on 18 February 2026, Piaseczno Municipal Council adopted a new local zoning plan for the village of Pilawa. The plan was published on 8 April 2026, and part of its provisions relating to areas 26MN and 27MN was invalidated by a supervisory decision of the regional authority. Piaseczno Municipal Office, Mazovian Voivodeship Office
Without the cadastral plot number, it is not possible to reliably confirm whether the previous MN/U and KUGp designations or the stated development parameters remain applicable. Before publication or purchase, an official extract and map from the current zoning plan should be obtained for the specific plot.
OUR OPINION
This is an interesting opportunity for anyone seeking land in a green part of Piaseczno County with convenient access to major roads. A regular shape, asphalt access, visible location and woodland surroundings are the property’s key advantages. Its final development potential should be determined after confirming the current zoning designation under the new local plan.
Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 765210
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Na sprzedaż regularna, ogrodzona działka o powierzchni około 1560 m², położona w miejscowości Pilawa w gminie Piaseczno. Nieruchomość znajduje się przy ważnym ciągu komunikacyjnym łączącym Piaseczno, Górę Kalwarię i Zalesie Górne, dzięki czemu może odpowiadać zarówno potrzebom mieszkaniowym, jak i wybranym funkcjom usługowym — zgodnie z aktualnymi ustaleniami planistycznymi.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia — około 1560 m²
- Kształt — regularny, zbliżony do prostokąta
- Ukształtowanie — płaskie
- Teren — zadrzewiony
- Ogrodzenie — siatka
- Dojazd — droga asfaltowa
- Forma własności — pełna własność
- Księga wieczysta — założona
- Deklarowany stan prawny — bez obciążeń
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Położenie przy skrzyżowaniu ważnych tras
- Dobra widoczność nieruchomości
- Dogodny dojazd
- Sąsiedztwo nowej zabudowy
- Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
- Położenie w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego
- Możliwość rozważenia funkcji mieszkaniowej lub usługowej po potwierdzeniu aktualnego przeznaczenia
Lokalizacja przy uczęszczanej trasie zwiększa ekspozycję działki, co może być istotne dla działalności usługowej. Zadrzewienie i otoczenie terenów zielonych zapewniają jednocześnie kontakt z naturą.
LOKALIZACJA I OKOLICA
Działka znajduje się w Pilawie, w powiecie piaseczyńskim, na skrzyżowaniu tras prowadzących w kierunku Piaseczna, Góry Kalwarii i Zalesia Górnego. Droga wojewódzka nr 873 łączy Pilawę z Zalesiem Górnym.
- Piaseczno
- Góra Kalwaria
- Zalesie Górne
- Droga krajowa nr 79
- Droga wojewódzka nr 873
- Lasy i tereny rekreacyjne
- Chojnowski Park Krajobrazowy
- Zabudowa jednorodzinna
Materiały przekazane do oferty wskazują na dotychczasowe oznaczenie MN/U, dopuszczające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe, oraz na objęcie fragmentu działki terenem drogowym KUGp.
Jednocześnie 18 lutego 2026 roku Rada Miejska w Piasecznie uchwaliła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Pilawa. Plan opublikowano 8 kwietnia 2026 roku, a część jego ustaleń dla terenów 26MN i 27MN została unieważniona rozstrzygnięciem nadzorczym wojewody. BIP Miasta i Gminy Piaseczno, Mazowiecki Urząd Wojewódzki
Bez numeru ewidencyjnego działki nie można rzetelnie potwierdzić, czy wcześniejsze oznaczenia MN/U i KUGp oraz podane parametry zabudowy pozostają aktualne. Przed publikacją lub zakupem należy uzyskać wypis i wyrys z obowiązującego planu dla konkretnej działki.
NASZA OPINIA
To interesująca propozycja dla osoby poszukującej gruntu w zielonej części powiatu piaseczyńskiego, z dobrym dostępem do głównych tras. Regularny kształt, asfaltowy dojazd, widoczna lokalizacja oraz otoczenie lasów stanowią najważniejsze atuty nieruchomości. Ostateczny sposób wykorzystania działki powinien zostać określony po potwierdzeniu jej aktualnego przeznaczenia w nowym planie miejscowym.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
1,560 M² PLOT WITH RESIDENTIAL AND COMMERCIAL POTENTIAL — PILAWA, PIASECZNO COUNTY
0% COMMISSION FOR THE BUYER
A regular, fenced plot measuring approximately 1,560 m², situated in Pilawa within the Piaseczno municipality. The property lies beside an important route connecting Piaseczno, Góra Kalwaria and Zalesie Górne, potentially making it suitable for residential or selected commercial functions, subject to confirmation under the current local zoning plan.
PROPERTY PARAMETERS
- Area — approximately 1,560 m²
- Shape — regular and approximately rectangular
- Topography — flat
- Land — wooded
- Fencing — mesh
- Access — asphalt road
- Ownership — full ownership title
- Land and mortgage register — established
- Declared legal status — free from encumbrances
KEY FEATURES
- Position beside the junction of important routes
- High visibility
- Convenient road access
- New residential development nearby
- Proximity to forests and recreational areas
- Location within the buffer zone of Chojnów Landscape Park
- Possibility of considering residential or commercial use after confirmation of the current zoning designation
The position beside a well-used road increases the plot’s visibility, which may be beneficial for a service-based business. The wooded character and surrounding green areas also provide contact with nature.
LOCATION AND SURROUNDINGS
The plot is situated in Pilawa, Piaseczno County, near routes leading towards Piaseczno, Góra Kalwaria and Zalesie Górne. Provincial Road 873 connects Pilawa with Zalesie Górne.
- Piaseczno
- Góra Kalwaria
- Zalesie Górne
- National Road 79
- Provincial Road 873
- Forests and recreational areas
- Chojnów Landscape Park
- Single-family housing
IMPORTANT PLANNING INFORMATION
The materials supplied for the listing refer to a previous MN/U designation allowing single-family housing and non-disruptive services, with part of the plot indicated as public road land under the KUGp designation.
However, on 18 February 2026, Piaseczno Municipal Council adopted a new local zoning plan for the village of Pilawa. The plan was published on 8 April 2026, and part of its provisions relating to areas 26MN and 27MN was invalidated by a supervisory decision of the regional authority. Piaseczno Municipal Office, Mazovian Voivodeship Office
Without the cadastral plot number, it is not possible to reliably confirm whether the previous MN/U and KUGp designations or the stated development parameters remain applicable. Before publication or purchase, an official extract and map from the current zoning plan should be obtained for the specific plot.
OUR OPINION
This is an interesting opportunity for anyone seeking land in a green part of Piaseczno County with convenient access to major roads. A regular shape, asphalt access, visible location and woodland surroundings are the property’s key advantages. Its final development potential should be determined after confirming the current zoning designation under the new local plan.
Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 765210
Statystyki ogłoszenia:
