Działka inwestycyjna 1642 m² z możliwością zabudowy w Pile Piła, Podlasie, Bydgoska - 1642,0m²

  Działka inwestycyjna  na sprzedaż - Piła, ul. Bydgoska | Przeznaczenie MU2 

  Powierzchnia działki:  1642 m²  Lokalizacja:  Piła, ul. Bydgoska  Przeznaczenie w MPZP:  MU2  - tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno‑usługowej oraz usługowej

  Opis nieruchomości 

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1642 m², położona przy ul. Bydgoskiej w Pile, w obszarze o rozwiniętej zabudowie mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem  MU2 , dopuszczającym realizację zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno‑usługowej lub usługowej. Teren jest płaski i niezabudowany, co umożliwia sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

  Parametry zabudowy 

Zgodnie z obowiązującym MPZP dla terenu MU2 dopuszcza się:

realizację  jednego budynku  na działce,


wysokość zabudowy do  II kondygnacji nadziemnych ,


dach  wielospadowy  o nachyleniu połaci  nie mniejszym niż 35° ,


możliwość wykonania  poddasza użytkowego ,


obowiązek  wyróżnienia formy architektonicznej budynku  poprzez odpowiednie ukształtowanie naroży:

ul. Bydgoskiej i ul. Giełdowej,


ul. Giełdowej i ul. Krasowiaków.

Wymogi te nadają inwestycji spójny charakter urbanistyczny i podkreślają znaczenie lokalizacji w strukturze przestrzennej tej części miasta.

  Atuty lokalizacji 

położenie przy ulicy o stabilnym ruchu lokalnym,


otoczenie zabudowy mieszkaniowej - potencjał klientów i użytkowników,


bliskość usług, handlu i komunikacji miejskiej,


szybki dojazd do centrum Piły oraz głównych tras wylotowych,


pełna infrastruktura techniczna w sąsiedztwie.

  Potencjał inwestycyjny 

Działka umożliwia realizację inwestycji o charakterze mieszkaniowym lub usługowym, w tym:

budynku mieszkalnego z usługami w parterze,


obiektu usługowego,


zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Elastyczne przeznaczenie MU2 pozwala dopasować projekt do potrzeb rynku oraz otoczenia.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego działki z czytelnymi zasadami zabudowy i korzystną lokalizacją.
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Na sprzedaż działka mieszkaniowo- usługowa w Pile.
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Skręta
881pokaż telefon
881pokaż telefon
agnieszka.sskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo