Działka budowlana na sprzedaż Piekary - 20395,0m²

Do sprzedania  pięknie położona działka  budowlano-rolna  o pow.  2,0395 ha  w miejscowości  Piekary  ,    gm.  Liszki.    Działka płaska, na wzniesieniu, w okolicy wyłącznie nowych osiedli domów jednorodzinnych i z pięknym widokiem. Kształt zbliżony do prostokąta o wym. ok.:  105  m/ 195m/ 105m/ 183m.  Grunt usytuowany w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej.    Nieruchomość oznaczona w  MPZP  jako  "MN5"  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  (ok. 1,34 ha)  oraz  "R1"  - tereny gruntów rolnych - w Studium całość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

  - Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych
oraz budynków infrastruktury technicznej nie może przekraczać  9,0 m ,
- wysokość budynków usługowych nie może przekraczać  11,0 m ,
- wysokość budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 9,0 m,
- wysokość garaży i budynków gospodarczych nie związanych z produkcją rolną nie może przekraczać 7,0 m,
- horyzontalny kształt bryły budynków,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci  37- 45 stopni ,
- budynki mogą być realizowane jako wielo- lub jednofunkcyjne,
- kolorystyka dachów utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym, czerwonobrązowym, brązowym ciemnozielonym lub grafitowym,


Dopuszczalne działalności gospodarcze na przedmiotowym terenie:
1) handel detaliczny,
2) gastronomia,
3) transport,
4) działalność związana z turystyką,
5) pośrednictwo finansowe,
6) ubezpieczenia,
7) pomocnicze zw. z pośrednictwem finansowym,
8) obsługa nieruchomości,
9) informatyka,
10) nauka,
11) pozostałe usługi,
12) ochrona zdrowia,
13) kultura, sport, rekreacja,
14) gospodarstwa domowe.

Ustala siê podstawowe przeznaczenie terenu MN5 pod:
- lokalizację zabudowy jednorodzinnej,
- lokalizację zabudowy zagrodowej.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu MN5 pod:
- lokalizację zabudowy bliźniaczej oraz wielorodzinnej do
czterech mieszkañ,
- lokalizację obiektów użyteczności publicznej,
- prowadzenie działalności usługowej wymienionej wyżej w zabudowie mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni użytkowej wszystkich budynków
na nieruchomości,
- lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
- nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe,
- obiekty małej architektury i zieleñ urządzoną,
- cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
- obiekty i urz¹dzenia infrastruktury technicznej.

-  wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,4,
- w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek budowlanych nie mniejsza niż 1000 m2,
- obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki.   

Media : prąd i gaz na działce, kanalizacja i woda w drodze.

LOKALIZACJA 
Działka położona w cichej i spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej.  Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury,  w pobliżu: sklepy, przychodnia, przedszkole, szkoła, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, kościół, restauracje.  Najbliższy przystanek MPK (300m), do centrum Liszek 1,5km, ewidencyjna granica m. Krakowa i istniejący węzeł POK - ok. 3km. 

Cena: 8.600.000 zł netto. 

  Serdecznie polecamy i zach  ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl    Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo