Działka w Pęcicach 1271 m2 z planem pod dom jednorodzinny Pęcice - 1271,0m²

Pęcice, os. Agrykola to lubiana lokalizacja przy wschodniej granicy z Pruszkowem - oferuję tu ustawną, budowlaną działkę gruntu o wymiarach ok. 27m szerokości przy ulicy na ok. 47m głębokości. Działka porośnięta młodymi drzewami, głównie brzozami (samosiejki), do oczyszczenia. Teren na którym znajduje się przedmiotowa działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Wokół okazałe domy na podobnej wielkości działkach.
Poniżej podstawowe informacje z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego:
"§ 20. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się:
1) przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;
2) zasady i warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu terenu, a w szczególności urządzeń budowlanych, budynków garażowych i gospodarczych, ogrodów zimowych, wiat, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, urządzeń infrastruktury technicznej,
b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
c) dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garażowych jako wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej,
e) maksymalną wysokość:
- budynków mieszkalnych do 10,0 m, w tym nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne,
- budynków gospodarczych, garażowych i obiektów małej architektury do 5,5 m,
f) ukształtowanie głównych połaci dachowych:
- budynków mieszkalnych: dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
- budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 25°;"

Media - energia el. w drodze przy działce, pozostałe (gaz sieciowy, kanalizacja, wodociąg) dostępne w odległości ok. 30m w drodze gminnej.
Stan prawny - własność, księga wieczysta bez obciążeń.
W sąsiednim Pruszkowie pełna infrastruktura miejska - szkoły, sklepy, przychodnie zdrowia, etc.
Więcej informacji pod nr tel.: 883pokaż telefon

Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)

Więcej ofert na www.domkubiak.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)