Polecam działkę 1125 m² w Pasturce z widokiem na pola i las Pasturka - 11,25m²

Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1125 m² w miejscowości Pasturka, gm. Pińczów. Działka leży w otoczeniu nowej, zadbanej zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na pola i zalesione wzgórza Ponidzia. To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym, zielonym miejscu, kilka minut od miasta.

PRZEZNACZENIE
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Plan jasno określa zasady zabudowy, więc po zakupie można od razu przystąpić do projektowania domu.

DZIAŁKA
– powierzchnia: 1125 m² (0,1125 ha)
– wymiary: ok. 57,7 × 30,9 m
– teren płaski, wyrównany i przygotowany pod budowę
– drzewa i krzewy przy granicach dają naturalną osłonę i prywatność
– bezpośrednie sąsiedztwo zamieszkanych domów jednorodzinnych

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP)
– maks. intensywność zabudowy : 0.8 (900 m2)
– maks. udział powierzchni zabudowy : 50 %
– maks. wysokość zabudowy : 12 m
– min. udział pow. biologicznie czynnej : 50 %

MEDIA
– woda i gaz przy granicy działki
– kanalizacja w sąsiedztwie, sąsiednie posesje podłączone do sieci
– energia elektryczna i sieć telekomunikacyjna w drodze

LOKALIZACJA
Pasturka to spokojna miejscowość na obrzeżach Pińczowa, ok. 4 km od centrum miasta. Na miejscu w Pińczowie są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i urzędy. Do Kielc jedzie się ok. 45 minut, a do Krakowa ok. 1,5 godziny. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: blisko jest dolina Nidy, szlaki rowerowe i piesze oraz tereny leśne Ponidzia.

Więcej zdjęć nieruchomości oraz wirtualny spacer znajdziesz na stronie Private House Brokers

CENA NIERUCHOMOŚCI : 115 000 PLN

KONTAKT : Wojciech Klarenbach

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/ZRoD9h4aanc

I am offering for sale a 1,125 m² building lot in Pasturka, Pińczów Municipality. The lot is surrounded by new, well-maintained single-family homes and offers views of the fields and wooded hills of Ponidzie. This is an ideal opportunity for those who want to build a home in a peaceful, green setting, just a few minutes from the city.

ZONING
The lot is covered by the local zoning plan and designated for single-family residential development (MN). The plan clearly defines the building regulations, so you can begin designing your home immediately after purchase.

PLOT
– area: 1,125 m² (0.1125 ha)
– dimensions: approx. 57.7 × 30.9 m
– flat, leveled terrain, prepared for construction
– trees and shrubs along the boundaries provide natural screening and privacy
– immediate vicinity of occupied single-family homes

DEVELOPMENT PARAMETERS (Local Land-Use Plan)
– Maximum floor area ratio: 0.8 (900 m²)
– Maximum building coverage ratio: 50.0%
– Maximum building height: 12 m
– Minimum proportion of biologically active area: 50.0%

UTILITIES
– water and gas at the plot boundary
– sewer service nearby; neighboring properties are connected to the sewer system
– electricity and telecommunications networks are being installed

LOCATION
Pasturka is a quiet village on the outskirts of Pińczów, about 4 km from the city center. Pińczów itself has shops, schools, preschools, clinics, and government offices. The drive to Kielce takes about 45 minutes, and to Kraków about 1.5 hours. The surrounding area is ideal for active recreation: the Nida Valley, cycling and hiking trails, and the forested areas of Ponidzie are all nearby.

You can find more photos of the property and take a virtual tour on the Private House Brokers website

PROPERTY PRICE: 115,000 PLN

CONTACT: Wojciech Klarenbach

Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email using the contact form available in the listing.
———————————
Did you know that with Private House Brokers, you can handle your real estate purchase comprehensively—that is, by taking care of everything through a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out—with the option of entrusting us with its rental management.
Interested? Ask the listing agent for details.