Działka 3500 m² z warunkami zabudowy, media, dojazd Panistruga - 3500,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, położona we wsi Panistruga, w gminie Stare Juchy, województwo warmińsko-mazurskie.
Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i bliskość natury – ok. 25 km od Ełku oraz 5 km od Starych Juch.
Parametry nieruchomości:

• numer ewidencyjny: 29/1
  
• powierzchnia: 3500 m²
  
• media: brak
• dojazd: droga asfaltowa
  

Warunki zabudowy:
Działka objęta jest ostateczną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą:

• budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z przyłączami,

Główne parametry zabudowy:

• od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),
  
• dopuszczalna jedna kondygnacja podziemna,
  
• dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30–40°,
  
• wysokość budynków: 8–10 m,
  
• szerokość elewacji frontowej: 12–14 m,
  
• wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,08–0,10,
  
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
  

Media i infrastruktura:

• woda: z indywidualnego ujęcia,
  
• ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,
  
• energia elektryczna: z sieci,
  
• ogrzewanie: indywidualne, w tym możliwość OZE,
  
• dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.
  

Otoczenie i potencjał:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, polami i lasami. W Starych Juchach znajduje się jezioro Jędzelewo, gdzie znajduje się plaża, a także unikat przyrodniczy, rzadkość na Mazurach, świetny punkt spacerowy. Jezioro Rekąty – ciche, otoczone lasami, idealne na kajaki i wędkowanie. Jezioro Zawadzkie – większe, czyste, atrakcyjne turystycznie. Jezioro Łaśmiady – jedno z największych w regionie, żagle, turystyka wodna.

Informacje dodatkowe:
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

To oferta dla osób szukających przestrzeni, spokoju i realnego potencjału inwestycyjnego.
Sylwia Wojciechowska
518pokaż telefon
s.wojcieskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11815/3685/OGS