Inwestycyjna działka 3857 m2 w Owczarach. Owczary - 3857,0m²

Do sprzedania inwestycyjna  działka  budowlano-siedliskowa  zlokalizowana w miejscowości    Owczary  gm.  Zielonki  o pow.  38,57 ara . Działka lekko nachylona w kształcie prostokąta o wymiarach ok.:  218m/ 17m/ 218m/ 20m.  Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w  MPZP  jako  "MN"  - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz  "RS"  - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. 

W nowym Studium dodatkowo ok. 21 arów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną! 

Media:  prąd na działce, woda, gaz w drodze gminnej i na działce sąsiedniej, kanalizacja do doprowadzenia ok. 50m.

  PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA 
  "MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
Funkcja podstawowa -  budynki mieszkalne jednorodzinne.
Funkcja dopuszczalna -  garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i urządzenia usług wbudowane lub wolnostojące, dojścia, dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, tereny zieleni urządzonej.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40% 

    "RS"  - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach.   
Przeznaczenie podstawowe:  uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
Przeznaczenie dopuszczalne:  możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach:

powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego;
w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych;
formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego;
dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych;
obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką; 

  LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych.  Przystanek MPK zaledwie 300m . W pobliżu: paczkomat, plac zabaw, autoserwis, sklep, restauracja.  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Przybysławicach 2,5km. 

  Cena: 360.000 zł .

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo