Działka 9100 m² w Owczarni - potencjał inwestycyjny Owczarnia - 9100,0m²

Na sprzedaż atrakcyjny teren w Owczarni obok Podkowy Leśnej - 30 km od centrum Warszawy !

Działka budowlana o powierzchni 9100 m2 przeznaczona w MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej:

- pow. biologicznie czynna 70 %
- pow. zabudowy 20 %
- pow. utwardzona i podjazdy 10 %
- maks. wysokość zabudowy do 9 metrów ( parter + poddasze użytkowe )
- normatyw podziałowy : 900 m 2 dla budynków wolnostojących ; 600 m 2 dla budynków w układzie bliźniaczym

dopuszcza się:
- stosowanie dachów dwuspadowych lub naczółkowych o spadkach od 30 do 45 stopni
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki

Idealne miejsce do wybudowania prywatnego domu jak i zamkniętego osiedla budynków jednorodzinnych lub bliźniaków na sprzedaż.

Duży potencjał inwestycyjny - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej z mediami miejskimi tj. prąd, woda i gaz.

Regularny kształt działki o wymiarach 140 metrów szeroka i 81 metrów głęboka, umożliwia łatwy podział terenu na mniejsze działki.

Nieruchomość położona w zielonej, spokojnej i malowniczej lokalizacji na skraju lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie budynków mieszkalnych i terenów leśnych bez prawa zabudowy.

W pobliżu plac zabaw, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, do kolejki WKD Kazimierówka około 2 km.

Do szkoły podstawowej w Podkowie Leśnej - ok. 2,3 km tylko 20 minut do wjazdu na trasę A2 i 11 minut do trasy S8.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki.

Cena do negocjacji !

Zapraszam na prezentację nieruchomości

Zadzwoń 797pokaż telefon




GRUPA HOME NIERUCHOMOŚCI ul Ludowa 3 05- 500 Piaseczno tel 22 7pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 19980/2566/OGS