Działka na sprzedaż Oświęcim, Polna

Teren inwestycyjny w Oświęcimiu na osiedlu Zasole, oznaczony na planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2A 11MN, którego przeznaczeniem podstawowym to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług. Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum miasta. W odległości ok. 2 km od wjazdu na budowaną obwodnicę Oświęcimia prowadzącą do drogi ekspresowej S1 (ok. 6 km) zapewniającą dogodny dojazd do Katowic czy Bielska. Blisko do stacji kolejowej, niedaleko muzeum Auschwitz. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie oraz markety. Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania: § 19. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem m.in. 2A 11MN, których przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ustala się: 1. przeznaczenia dopuszczalne: 1) obiekty i pomieszczenia usługowe pod warunkiem, że będą wbudowane do budynków mieszkalnych lub zblokowane z tymi budynkami, 2) jednokondygnacyjne budynki gospodarcze oraz garaże o maksymalnie trzech stanowiskach dla samochodów osobowych, 3) ogrody przydomowe, obiekty i urządzenia małej architektury, 4) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, 5) drogi wewnętrzne, place, parkingi, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe 2. przeznaczenia zabronione: 1) wszelkiego rodzaju obiekty i użytkowania terenów, których funkcjonowanie może wpłynąć na zakłócenie spokoju lub stanu sanitarnego terenów mieszkaniowych, a w szczególności: a) obiekty i urządzenia produkcyjne, warsztaty kamieniarskie, stolarskie, ślusarskie, warsztaty naprawy i obsługi samochodów, stacje paliw, b) obiekty związane z produkcją rolną, 2) garaże dla samochodów ciężarowych, 3) garaże dla samochodów osobowych w ilości większej niż 3 stanowiska na jeden budynek mieszkalny, 3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: 1) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m, 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6, 3) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - minimum 20%, 4) zachowanie odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz ochronnych, z zastrzeżeniem jak w § 10 ust. 2, 5) minimalne parametry wydzielanych działek: a) dla zabudowy wolnostojącej - powierzchnia 600 m 2 , szerokość frontu działki - 17m (wymóg minimalnej szerokości nie dotyczy działek, których szerokość przed podziałem jest mniejsza niż 17 m), b) dla zabudowy bliźniaczej - powierzchnia 300 m 2 , szerokość frontu działki - 14m, c) dla zabudowy szeregowej - powierzchnia 250 m 2 , szerokość frontu działki - 7m 6) możliwość lokalizacji budynków w granicach działek, 7) konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę wewnętrzną lub ustanowioną służebność), Media dostępne na działce (prąd, gaz, sieć ciepłownicza, linia telefoniczna) lub w pasie drogowym bezpośrednio przy działce (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa). Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku , a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca. Zapraszamy do kontaktu ! Oferta wysłana z systemu BCK Galactica