Działka inna na sprzedaż Ostroróg, obręb Ostroróg - 19700,0m²

Grunt rolny 1,97 ha w dobrej kulturze
- tylko 27 919 zł/ha –
gm. Czaplinek

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający

Lokalizacja

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona w obrębie Ostroróg, gmina Czaplinek, powiat drawski, województwo zachodniopomorskie.

Nieruchomość zlokalizowana jest: ok. 1 km od wsi Ostroróg i Nobliny,ok. 2 km od wsi Czarne Małe,w otoczeniu jednorodnych gruntów rolnych oraz terenów leśnych.

Jest to obszar typowo rolniczy, wolny od zabudowy, sprzyjający prowadzeniu upraw polowych.

Dojazd dojazd od drogi krajowej nr 20 (zjazd we wsi Łubowo),ok. 3 km drogą utwardzoną,następnie ok. 1 km gminną drogą gruntową.

Dojazd umożliwia bezproblemowy dostęp sprzętu rolniczego i maszyn uprawowych.

Opis działki powierzchnia: 1,97 ha,kształt: regularny, zbliżony do prostokąta, szerokość ok. 60 m,długość ok. 345 m, ukształtowanie terenu: płaskie,grunt utrzymany w bardzo dobrej kulturze rolnej,brak zakrzaczeń, samosiejek i nieużytków,działka systematycznie użytkowana rolniczo,w ostatnich latach prowadzona była uprawa zbóż (ostatnio żyto),obecnie obsiana poplonem, gotowa do dalszego użytkowania.

Parametry działki pozwalają na efektywne i ekonomiczne prowadzenie upraw bez strat powierzchniowych.

Klasyfikacja i przeznaczenie klasyfikacja gruntu: RV – grunty orne V klasy,przeznaczenie w obowiązującym MPZP: tereny rolnicze – symbol 3R,brak możliwości zabudowy, w tym siedliskowej.

Media brak uzbrojenia terenu — grunt typowo rolny.

Walory użytkowe i inwestycyjne

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę: dla rolników indywidualnych powiększających areał,dla gospodarstw poszukujących gruntów w jednym, regularnym kawałku,jako lokata kapitału w ziemię rolną,pod długoterminowe użytkowanie rolnicze.

Atutem jest połączenie dobrej kultury rolnej, płaskiego terenu oraz regularnego kształtu, co przekłada się na niskie koszty dalszej eksploatacji.

Cena

27 919 zł / ha
Cena atrakcyjna na tle lokalnego rynku gruntów rolnych.

Najważniejsze atuty1,97 ha w jednym rozłogugrunt zadbany, regularnie uprawianypłaska powierzchniaregularny kształt działkidogodny dojazd dla maszyn rolniczychspokojne, typowo rolnicze otoczeniebardzo konkurencyjna cena za hektar

Podsumowanie

Oferta skierowana do osób poszukujących funkcjonalnego gruntu rolnego, gotowego do natychmiastowego dalszego użytkowania, bez nakładów na rekultywację, w rozsądnej i rynkowo atrakcyjnej cenie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się z nieruchomością.