Działka budowlana na sprzedaż Ostropole - 7200,0m²

Na sprzedaż - duża działka z wydanymi warunkami zabudowy.

• Powierzchnia działki: 0,7200 ha.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz
• budowę budynku gospodarczego

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy:

• obszar inwestycji podlegający przekształceniu nie może przekroczyć 0,5 ha
• liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego: maksymalnie dwie, w tym poddasze
• liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku gospodarczego: 1
• dachy budynków: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub o katach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 5 do 45 stopni
• wysokość do kalenicy dachu budynku mieszkalnego: do 12 m
• wysokość do kalenicy dachu budynku gospodarczego: do 6 m
• zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych

Teren inwestycji zlokalizowany jest w obszarze objętym ochroną Natura 2000 - Dorzecze Parsęty.
Gmina ustaliła, że przedsięwzięcie nie będzie potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000.


Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

• prąd: przyłączenie do sieci, zgodnie z warunkami operatora
• woda: przyłączenie do sieci wodociągowej, alternatywnie: własne ujęcie - studnia
• gaz: zewnętrzna instalacja zlokalizowana na terenie inwestycji
• ścieki: przyłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, alternatywnie: bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
• wody opadowe: powierzchniowo na własnym terenie, nie powodując zakłóceń na gruntach przyległych
• ogrzewanie: indywidualne źródło ciepła oparte na paliwach jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie: źródła energii odnawialnej: kolektory słoneczne, pompa ciepła itp.

Na części działki występują urządzenia melioracyjne w postaci sieci drenarskiej.
Należy zachować ich drożność.
Przez działkę przebiega linia energetyczna średniego napięcia.


Użytki i ich powierzchnie w sprzedawanej działce:

• RV: 0,15 ha
• Lzr-RV: 0,49 ha
• Lzr-ŁIV: 0,08 ha

Dojazd: polną drogą gminną.


Miejscowość Ostropole położona jest w gminie Barwice, która leży na Pojezierzu Drawskim.
W południowo-zachodniej części gminy znajduje się fragment Drawskiego Parku Krajobrazowego.
Granicę z gminą Grzmiąca wyznacza rzeka Parsęta, na której prowadzi szlak kajakowy od wsi Stary Chwalim aż do Bałtyku.
Tereny leśne zajmują 34% powierzchni gminy, a użytki rolne 56%.

Przez gminę Barwice prowadzą drogi wojewódzkie: nr 171, łącząca Barwice z Czaplinkiem (23 km) i przez Grzmiącą (14 km) z Bobolicami (31 km), oraz nr 172 do Szczecinka (24 km) i Połczyna-Zdroju (20 km).
Sąsiednie gminy:
Borne Sulinowo, Grzmiąca i Szczecinek (powiat szczecinecki),Tychowo (powiat białogardzki), Czaplinek (powiat drawski), Połczyn-Zdrój (powiat świdwiński).


- dobra komunikacja poprzez drogę powiatową z miastami Barwice (5 km), Szczecinek (13 km), Połczyn Zdrój (23 km).
- spokój, cisza, brak bezpośredniego sąsiedztwa
- atrakcyjna cena


Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.

Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.

Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji, Przemysław Majchrzak.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.


Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 62/13984/OGS
Nr licencji zawodowej: 28629