Działka usługowa w centrum Ostródy przy Dino – gotowa do inwestycji! Ostróda, Paderewskiego - 649,0m²

  Atrakcyjna działka usługowa w centrum Ostródy- bezpośrednio przy Dino! 

Lokalizacja:  Ostróda, obok skrzyżowania ul. Ignacego Jana  Paderewskiego i ul. Grunwaldzkiej.  Powierzchnia:  649 m²  Forma własności:  Prawo użytkowania wieczystego.  Przeznaczenie:  Usługowe / Inwestycyjne (w mpzp figuruje jako US2- Usługi).

Kluczowe atuty lokalizacji: 
Generowanie dużego ruchu:  Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się punkcie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającego marketu DINO. Bliskość sieciowego sklepu gwarantuje stały, intensywny napływ potencjalnych klientów.
Doskonała widoczność:  Położenie u zbiegu głównych ulic (Paderewskiego i Grunwaldzkiej) zapewnia świetną ekspozycję biznesu i łatwy dojazd z każdej części Ostródy.

Pełne zagospodarowanie i infrastruktura - działka gotowa do działania!
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów na start - teren jest w pełni przygotowany pod prowadzenie działalności gospodarczej.
Ukształtowanie terenu:  Płaska w całości utwardzona, idealna pod ciężki sprzęt, parking czy ekspozycję towaru.

Budowle na działce: 
-funkcjonalny kontener socjalno-biurowy  podłączony do sieci wod-kan i sieci energetycznej z możliwością podłączenia do sieci gazowej,
- waga najazdowa, 
- dwie wiaty magazynowo-osłonowe  o powierzchniach: 27 m² oraz 17 m².
- bezpieczeństwo i logistyka : Teren w całości ogrodzony, wyposażony w dwie niezależne bramy wjazdowe, co zapewnia optymalny proces logistyczny i płynny ruch pojazdów.

Koszty utrzymania: 
- opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 4 167 zł,
- podatek od nieruchomości: 2 477 zł rocznie,
- podana cena netto do której należy doliczyć podatek VAT.

Oferta  dotyczy  działki nr  14/9  obrębu nr 10 miasta Ostróda.

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację  -  odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo