Zapraszam do zakupu działki 42 846 m² nad Kanałem Rudzki Osowiec - 42846,0m²

Przestrzeń, bliskość wody i szerokie możliwości zagospodarowania.

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki w Osowcu o łącznej powierzchni 4,2846 ha. Nieruchomość wyróżnia się 75 metrami linii brzegowej Kanału Rudzkiego oraz położeniem w otoczeniu zieleni, zadrzewień i otwartych terenów.

Obie działki oferowane są łącznie, tworząc propozycję dla osób poszukujących rozległego terenu nad wodą — pod inwestycję lub realizację własnej koncepcji wypoczynku i zamieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ

• Lokalizacja: Osowiec
• Łączna powierzchnia: 42 846 m²
• Działka większa: 30 233 m² — 3,0233 ha
• Działka mniejsza: 12 613 m² — 1,2613 ha
• Linia brzegowa Kanału Rudzkiego: 75 m
• Położenie przy drodze asfaltowej
• Sprzedaż obu działek razem

PRZEZNACZENIE W MPZP

Działka o powierzchni 3,0233 ha jest oznaczona na rysunku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego symbolem UTM, obejmującym tereny:

• rekreacyjne,
• zabudowy usługowej,
• zabudowy handlowej,
• zabudowy gastronomicznej,
• zabudowy pensjonatowej,
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

To zakres funkcji pozwalający rozważyć m.in. inwestycję pensjonatową, gastronomiczną, rekreacyjną lub zabudowę jednorodzinną. Realizacja wybranego przedsięwzięcia powinna być zgodna ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.

Powyższe przeznaczenie dotyczy większej działki o powierzchni 3,0233 ha.

OTOCZENIE I POTENCJAŁ

Kanał Rudzki wyznacza naturalny charakter tego miejsca. Bliskość wody i otaczająca zieleń tworzą atrakcyjną scenerię dla wypoczynku, a powierzchnia ponad 4,28 ha daje przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu.

Połączenie walorów krajobrazowych z przeznaczeniem większej działki w MPZP może zainteresować zarówno inwestora z branży turystycznej lub usługowej, jak i nabywcę szukającego miejsca na indywidualny projekt.

LOKALIZACJA

Osowiec — położenie przy drodze asfaltowej, w odległości około:

• 50 km od Białegostoku,
• 40 km od Ełku.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)