Działka inwestycyjna 9445 m² z szerokimi możliwościami Osiny - 9445,0m²

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o dużym potencjale, położoną w spokojnej i zielonej części miejscowości Osiny (gmina Kamienica Polska), z dogodnym dostępem do Częstochowy oraz głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 9445 m² składa się z czterech działek, co daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod kątem zabudowy mieszkaniowej, jak i działalności usługowej czy rolniczej, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia: 9445 m²
  
• liczba działek: 4
  
• szerokość: do 29 m
  
• długość: ok. 328 m
  

Przeznaczenie terenu (MPZP):
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane funkcje:

• tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usługowej nieuciążliwej
  → możliwość realizacji domu jednorodzinnego, zabudowy zagrodowej lub prowadzenia działalności usługowej (zgodnie z zapisami MPZP)
  
• tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy związanej z prowadzeniem działalności
  → możliwość realizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą w zakresie dopuszczonym przez plan
  
• tereny rolnicze (łąki i pastwiska)
  → bez prawa zabudowy, z możliwością wykorzystania rolniczego
  

Media:Wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze głównej:

• prąd
  
• woda
  
• gaz
  
• kanalizacja
  

Dzięki temu przyszła inwestycja może zostać zrealizowana sprawniej i z niższymi kosztami infrastrukturalnymi.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort oraz prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Częstochowy. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Potencjał nieruchomości:
Dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu terenów działka daje możliwość realizacji różnych scenariuszy inwestycyjnych, takich jak:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  
• połączenie funkcji mieszkalnej z usługową
  
• działalność usługowa nieuciążliwa
  
• działalność rolnicza lub projekt o charakterze agroturystycznym
  

Każda inwestycja powinna być realizowana zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

To propozycja dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem, która łączy funkcję inwestycyjną z możliwością spokojnego życia w otoczeniu natury. Zróżnicowane przeznaczenie terenu oraz dostęp do mediów czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z nami – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.

Nota Prawna „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.” Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 208/18661/OGS
Nr licencji zawodowej: 25843