Działki budowlane w Osinie z warunkami zabudowy zapraszam Osina - 28987,0m²

Interesująca nieruchomość położona w miejscowości Krzywice, gmina Osina, w otulinie lasu mieszanego, z bardzo dobrym połączeniem z trasą krajową S6 Szczecin-Gdańsk.

Nieruchomość składa się z 7 działek budowlanych (łączna pow. 2,5874 ha) i drogi wewnętrznej (pow. 0,3113 ha) o łącznej powierzchni 2,8987 ha.

Powierzchnie poszczególnych działek:
  1. 0,3514 ha
  2. 0,3515 ha
  3. 0,4711 ha
  4. 0,4709 ha
  5. 0,3139 ha
  6. 0,3141 ha
  7. 0,3145 ha

Kompleks posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej gruntowej - ul. Leśna Ostoja .

Dla każdej z działek, w 2011 roku, została wydana indywidualna - BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem - zgodnie z prawem budowlanym możliwość budynków dwulokalowych - łącznie 14 lokali (7 budynków).

PARAMETRY ZABUDOWY:

  - zabudowa mieszkaniowa, wolnostojąca z wbudowanym garażem - max. 2 kondygnacje - parter + poddasze (użytkowe lub nieużytkowe)
 
  - wskaźnik zabudowy do 30%

  (uwzględniając łączną powierzchnię działek budowlanych - całkowita pow. zabudowy dla wszystkich budynków to aż 7762 m2)

  - kąt nachylenia dachu - 25* - 50*,
 
  - wysokość budynku - do 9,50 m,
 
  - układ głównej kalenicy - dowolny,
 
  - szer. elewacji frontowej - do 17,0 m,
 
  - wysokość do okapu - 4,0 m,
 
  - dach dwu- lub wielospadowy
 
  - pow. biologicznie czynna - min 20%.

Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu, są częściowo zadrzewione (brzoza, sosna).

W pobliżu znajduje się Obszar Natura 2000 "Ostoja Goleniowska" oraz dwa Rezerwaty Przyrody "Krzywicki Mszar" i "Wrzosiec".

Przedmiotowy teren ze względu na lokalizację oraz liczne walory przyrodnicze idealnie nadaje się na stworzenie stadniny koni, gospodarstwa agroturystycznego, osiedla senioralnego.

Media:
  - prąd - bezpośrednio przy kompleksie,
  - woda w odległości ok. 500 m,
  - gaz w odległości ok. 500 od granicy osiedla,
  - kanalizacja sanitarna - brak - zgoda na szamba (szczelne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków)

Przedstawiona cena jest ceną brutto - 23 % VAT. Brak PCC 2%.

Koszty związane z nabyciem:
      - taksa notarialna, opłaty sądowe
      - wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu .

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)