Działka 1800 m2 pod dom jednorodzinny, media w drodze Osiek - 1800,0m²

            Do sprzedaży działka budowlana o pow. 18 arów ( z czego droga wjazdowa ok 3 ary) pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne położona w pięknym miejscu w miejscowości - Osiek, przy ul. Zagajnikowej. 
 
Działka nr 32/7           
                   
          Działka również nadaje się idealnie pod budownictwo PARTEROWE. 

Wymiary: długość 74m x szerokość 22,5 m

Media  - wszystko w drodze ul.Zagajnikowej - odległość ok 75m
woda, kanalizacja, gaz i prąd

Dojazd do działek  drogą asfaltową oraz ok 70 m własną prywatną drogą 

Okoliczne działki zabudowane.

  W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem    MN27    - tereny zabudowy mieszkaniowej.   

Na terenach obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż: 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, - 1000 m2 dla zabudowy bliźniaczej, - 300 m2 dla zabudowy szeregowej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
e) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
f) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
h) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
i) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
j) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
k) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
c) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
d) 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa.


  OSIEK: 

Miejscowość położona 1km od Lubina, 3 km do wjazdu na trasę S-3 oraz 2ckm od trasy Wrocław - Zielona Góra.
Komunikacja darmowa miejska; drogi asfaltowe/oświetlone, kościół, okoliczne lasy, ścieżki rowerowe, ogrodzony plac zabaw i boiska przy szkole.  Sklep spożywczy DINO.         

          Cena za działkę to 399 000 zł do negocjacji   

       

        LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI 
LCN RADOSŁAW MISZCZYK       

        Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B       

        ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )       

        - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,       

        pod numerem telefonu  690pokaż telefon         

        oraz na stronie  www.lubin-nieruchomosci.pl       

          LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości    - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.   
    W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:           

          bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;         
        gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;       
        korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;       
        rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; 

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.       

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo