Atrakcyjna działka budowlano-usługowa 1000 m² w Miroszowicach. Miroszowice, Letnia - 1000,0m²

Hit Inwestycyjny! Działki MN/U 13 (dom, bliźniak, usługi) Miroszowice (gm. Lubin) | 200 zł/m² | BEZ PCC! Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlano-usługowe o powierzchni ok. 10 arów (1000 m²) położone w bardzo poszukiwanych i malowniczych Miroszowicach (gmina Lubin). Parcele stanowią część nowoczesnego kompleksu geodezyjnego w rejonie ulic Zimowej i Letniej. DUŻY ATUT FINANSOWY: Kupujący NIE PŁACI 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)! Przy zakupie działki oszczędzasz na starcie aż 4 000 zł u notariusza! STAN REZERWACJI: Działki cieszą się ogromnym zainteresowaniem numery 108/6 oraz 108/7 zostały już SPRZEDANE. Dostępne są jeszcze pozostałe parcele z tego samego kompleksu (seria 108), co daje doskonałą możliwość wyboru idealnego dla siebie położenia! Cena i Warunki Sprzedaży Cena za m²: 200 zł Cena za działkę (1000 m²): 200 000 zł Podatek PCC: 0% (brak podatku dla kupującego) Wyjątkowy stosunek ceny do ogromnych możliwości, jakie daje plan zagospodarowania przestrzennego. Idealna ochrona kapitału przed inflacją. Przeznaczenie w MPZP: Teren MN/U 13 (Mieszkaniowo-Usługowy) Teren jest w całości objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Rady Gminy Lubin z bardzo elastycznym przeznaczeniem podstawowym: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa lub zabudowa usługowa. Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 40% powierzchni działki budowlanej (dla działki 1000 m² daje to aż 400 m² powierzchni zabudowy!). Możliwości konfiguracyjne na działce: Maksymalnie jeden budynek usługowy i jeden budynek mieszkaniowy w zabudowie wolnostojącej, LUB Dwa zespolone budynki w zabudowie bliźniaczej. Kupujesz grunt z czystą sytuacją prawną i jasnymi wytycznymi bez straty miesięcy na uzyskiwanie Warunków Zabudowy (WZ). Parametry i Kształt Parcel Powierzchnia: Optymalne 10 arów (1000 m²) idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem, dwulokalowy bliźniak lub siedzibę firmy z parkingiem. Kształt: Działki posiadają bardzo ustawne, regularne kształty (zbliżone do prostokątów), co pozwala w 100% wykorzystać potencjał dopuszczalnych 40% zabudowy. Prestiżowa Lokalizacja: Miroszowice (rejon ul. Wiosennej) Miroszowice to obecnie jedna z najchętniej wybieranych podmiejskich lokalizacji wokół Lubina, łącząca ciszę z błyskawicznym dostępem do miasta. Szybki dojazd: Komunikacja odbywa się poprzez wydzielone drogi wewnętrzne (ul. Zimowa i Letnia) łączące się bezpośrednio z ulicą Wiosenną oraz pobliską Rolniczą. Dojazd do centrum Lubina zajmuje zaledwie kilka minut. W harmonii z naturą: Bezpośrednio przy kompleksie (działka nr 942) rozciąga się duży las oraz tereny zielone, co gwarantuje czyste powietrze i doskonałe warunki do odpoczynku. Otoczenie: Nowa, estetyczna i niska zabudowa jednorodzinna. Media Infrastruktura techniczna (sieć wodociągowa, prąd) znajduje się w bliskim sąsiedztwie kompleksu, wzdłuż głównej drogi (ul. Wiosenna) oraz przy istniejących już sąsiednich budynkach. Kontakt Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu: Tel: 722pokaż telefon