Działka siedliskowa na sprzedaż Osice - 3602,0m²

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka o numerze ewidencyjnym 130/1 o powierzchni 3 602 m2;
- kształt działki regularny – zbliżony do prostokąta o wymiarach: szerokość około 36 m, długość około 106 m;
- ukształtowanie działki – płaska;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej – droga utwardzona – betonowe płyty;
- media: woda bezpośrednio na działce, prąd w drodze około 10 m od działki, kanalizacja w drodze około 20 m od działki i telekomunikacja w drodze około 25 m od działki;
- w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem R: - funkcja podstawowa - teren upraw polowych - funkcja dopuszczalna - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową towarzyszącą (siedliska rolnicze);
- nieruchomość ogrodzona na połowie jej areału: od frontu siatką z szeroką, około 9 metrową bramą przesuwną w obie strony, wykonaną z solidnych, estetycznych komponentów metalowych, z prawej strony płotem z betonowych elementów (3 poziomy płyt), z lewej strony siatką i z tyłu siatką z przerwą / wyjściem na nieogrodzoną drugą połowę działki;
- wjazd na działkę realizowany jest poprzez utwardzony przepust o szerokości około 10 m – kręgi betonowe, podłoże utwardzone pod przyszła kostkę brukową, murki oporowe po obu bokach wykonane z bloczków betonowych;
- nieruchomość porośnięta trawą z kilkoma brzózkami, tujami i krzewami ozdobnymi;
- w cenie działki dwa ciekawe projekty – domu i garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym z altaną:

* dom przy Alabastrowej 59 - projekt firmy galeriadomów.pl (nowoczesny projekt domu energooszczędnego opracowany wg WT 2021. Prosta konstrukcja, niewielka powierzchnia zabudowy – projekt domu taniego w budowie i szybkiego w realizacji):
- powierzchnia użytkowa budynku – 125,92 m2 w tym:

• parter (66,27 m2): wiatrołap (3,29 m2), hol (5,52 m2), łazienka (2,88 m2), kuchnia (9,50 m2), pokój dzienny (22,40 m2), kotłownia (5,36 m2) i garaż (17,32 m2);
• poddasze (59,65 m2): hol i schody (9,60 m2), łazienka (8,09 m2), garderoba (4,20 m2), trzy pokoje (12,50 m2, 11,01 m2 i 11,01 m2), pralnia (3,24 m2);

- stan surowy zamknięty – około 250 tys. zł (netto).

Link do projektu:
https://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-alabastrowej-59.html

* G42 garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i altaną ogrodową z grillem - projekt firmy PROARTE:
- powierzchnia użytkowa – 53,53 m2 w tym:

• garaż dwustanowiskowy – 37,73 m2;
• pomieszczenie gospodarcze – 7,52 m2;
• altana ogrodowa z grillo – wędzarnikiem – 8,28 m2;

- kosztorys orientacyjny – około 90 tys. zł (brutto).

Link do projektu:
https://www.pro-arte.pl/projekty-garazy/115/g42-garaz-dwustanowiskowy-z-pomieszczeniem-gospodarczym-i-altana-ogrodowa-z-grilem?srsltid=AYCX9vJUe4Y63sLVNbtzE8ln8M9Bd_Zanu1kcJtAUiiMT3UeR84Fu3El

- możliwość polecenia – kontynuacji budowy poprzez obecnego kierownika budowy.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Osice, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;
- w najbliższej okolicy znajdziemy:
* przychodnię lekarską, aptekę, szkoły podstawowe, zespół przedszkolny, żłobek, ochotniczą straż pożarną, punkt apteczny, bank, pocztę, paczkomaty, kościoły, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanki autobusowe – linie numer 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański, Tczew, Gdańsk, obsługiwane przez PKS Gdańsk.
- w obrębie 50 km:
* Suchy Dąb (Urząd Gminy) – 4 km;
* droga ekspresowa S7 – 11,5 km;
* Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 16,5 km;
* obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – 18,5 km;
* autostrada A1 – 18,5 km;
* Tczew – 20 km;
* Gdańsk – 24 km;
* Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 23 km;
* Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 23 km;
* Nowy Dwór Gdański – 29 km;
* Sopot – 35 km;
* Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 37 km;
* Malbork – 39 km;
* Gdynia - 44 km;
* Starogard Gdański – 45 km.

Link do filmu: https://youtu.be/vAHhdCuRUY4

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża działka o powierzchni 3 602 m2;
- aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i garażu dwustanowiskowego;
- regularny kształt działki – prostokąt, ukształtowanie – płaska;
- dostępne media: woda, kanalizacja, prąd i telekomunikacja;
- bezpośredni dostęp do utwardzonej, publicznej drogi gminnej;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- praktycznie na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa Powiatowego
w Pruszczu Gdańskim zajmuje niecałe 15 minut;
- niedalekie sąsiedztwo Trójmiasta i Zatoki Gdańskiej;
- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.
- bardzo spokojne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna i siedliskowa oraz pola;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
- okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dogodną komunikacją z Trójmiastem. Pozwolenie na budowę, gotowe projekty domu i garażu oraz dostępność mediów to konkretne atuty, które ułatwiają rozpoczęcie inwestycji.

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel. +48 5pokaż telefon
email: r.klosiskontaktuj się
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13321/3685/OGS