Działka budowlana na sprzedaż Orzyny - 1370,0m²

Budowlana działka blisko jeziora Łęsk – Mazury. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1370 m², położona w kolonii miejscowości Orzyny, w gminie Dźwierzuty. Zaledwie 1 km od krystalicznie czystego jeziora Łęsk, w otoczeniu lasów i terenów chronionych.

Numer ewidencyjny: 239/31
To miejsce, w którym Mazury pokazują swoją spokojniejszą, bardziej autentyczną stronę.

:: Dla kogo?
Dla osób, które marzą o własnym domu wśród zieleni – z dala od tłumów, hałasu i przypadkowej zabudowy. Idealna propozycja dla rodziny, ale też jako baza weekendowa lub inwestycja pod dom wakacyjny.

:: Atuty
leśne otoczenie zapewniające ciszę i prywatność
sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Kulka
szybki i wygodny dojazd – Warszawa ok. 3 godziny
naturalne, spokojne Mazury – bez masowej turystyki To przestrzeń, w której naprawdę można zwolnić tempo i złapać oddech.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Działka daje możliwość przepisania korzystnych warunków zabudowy, dzięki czemu możesz zaprojektować dom dokładnie pod swoje potrzeby – funkcjonalny, wygodny i wpisany w krajobraz.

:: Co w okolicy?
Bezpośrednie sąsiedztwo wysokopiennego lasu i Rezerwatu Przyrody Kulka tworzy wyjątkowy mikroklimat – idealny na spacery, rower, obserwację przyrody.
Jezioro Łęsk – jedno z najczystszych w regionie – znajduje się zaledwie kilometr od działki. To długie jezioro rynnowe o I klasie czystości, idealne do pływania, kąpieli i wędkowania.
Po drugiej stronie jeziora działa znany ośrodek nurkowy Nemo.
W Orzynach (ok. 2 km) dostępne są: sklep wielobranżowy, przychodnia oraz gminne kąpielisko

:: Warunki zabudowy
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca
parter + poddasze użytkowe, możliwość podpiwniczenia
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
szerokość elewacji: do 20 m
wysokość budynku: do 8,5 m
dach dwu- lub wielospadowy, nachylenie do 45°

:: Uwaga Dostępne również inne działki w tej lokalizacji:
239/40 – 900 m² – 80 000 zł
239/41 – 946 m² – 80 000 zł
239/39 – 1203 m² – 95 000 zł
239/36 – 1387 m² – 135 000 zł
239/37 – 1386 m² – 135 000 zł

Zadzwoń i sprawdź, czy to właśnie Twoje miejsce na Mazurach.
Piotr Kubera +48 6pokaż telefon
Magdalena Sierputowska +48 6pokaż telefon
Building plot near Lake Łęsk – Mazury. A unique 1,370 m² plot for sale, located in the Orzyny village, Dźwierzuty commune. Just 1 km from the crystal-clear Lake Łęsk, surrounded by forests and protected areas.

Registration number: 239/31
This is a place where Masuria shows its calmer, more authentic side.

:: For whom?
For those who dream of their own home nestled in greenery – away from crowds, noise, and random development. An ideal option for a family, but also as a weekend base or investment for a vacation home.

:: Advantages
forest surroundings ensuring silence and privacy
the vicinity of the Kulka Nature Reserve
quick and convenient access – Warsaw approx. 3 hours
natural, peaceful Masuria – without mass tourism. It is a space where you can really slow down and catch your breath.

:: Is this what you are looking for?
The plot offers the possibility of assigning favorable development conditions, so you can design a house exactly to your needs – functional, comfortable, and integrated into the landscape.

:: What's nearby?
The immediate vicinity of the tall forest and the Kulka Nature Reserve creates a unique microclimate – ideal for walking, cycling, and nature observation.
Lake Łęsk – one of the cleanest in the region – is located just one kilometer from the property. It's a long, Class I ribbon lake, ideal for swimming, bathing, and fishing.
On the other side of the lake there is the famous Nemo diving center.
In Orzyny (approx. 2 km) there is a general store, a clinic and a municipal swimming pool.

:: Development conditions
single-family, detached housing development
ground floor + attic, possibility of a basement
maximum building area: 30%
facade width: up to 20 m
building height: up to 8.5 m
gable or multi-pitch roof, slope up to 45°

:: Note: Other plots also available in this location:
239/40 – 900 m² – PLN 80,000
239/41 – 946 m² – PLN 80,000
239/39 – 1203 m² – PLN 95,000
239/36 – 1387 m² – PLN 135,000
239/37 – 1386 m² – PLN 135,000

Call us and see if this is the right place for you in Masuria.
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 775/1998/OGS