Działka budowlana na sprzedaż Orzesze, Zgoń, Turystyczna - 803,0m²

wkrótce zostaną opublikowane zdjęcia wysokiej jakości sesji fotograficznej z drona

DZIAŁKA Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM - 8 min DO WJAZDU na DROGĘ KRAJOWĄ nr 81 - trasa ŻORY - MIKOŁÓW - KATOWICE
BARDZO CICHA I SPOKOJNA OKOLICA
DOSTĘPNE MEDIA : PRĄD, WODA,

Lokalizacja Google Maps:
50°04'46.0"N 18°50'32.7"E

Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym 872/41 o pow.  803m2 położona  w Orzeszu - dzielnicy Zgoń przy ul. Turstycznej.
Wymiary działki : 24m x 7,5m x 7,5m x 12,5m x 6m x 25m x 34m.
Teren płaski.

- Sieć energetyczna - SKRZYNKA ELEKTRYCZNA NA DZIAŁCE!
- Sieć wodociągowa - 4m od granicy działki,

8 min do wjazdu na drogę krajową DK81 - trasa ŻORY - MIKOŁÓW - KATOWICE,
15 min do wjazdu na autostradę DK 1 - trasa BIELSKO BIAŁA - TYCHY,
8 min do Żłobka,
10 min do Przedszkola,
2 min do Szkoły Podstawowej - 15 min pieszo.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego czyli MPZP:
symbol 74.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
 - szczegółowe ustalenia w dalszej części ogłoszenia.

Cena: 170.000 zł Do negocjacji
Krzysztof Poloczek
krzysztof.poloczek@expander,pl
515pokaż telefon

Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach.

74.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
§ 17. 1. Ustalenia planu dla terenów o symbolach MN:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) zmiana sposobu użytkowania i remont istniejących budynków,
b) zakaz realizacji obiektów i lokali gastronomicznych, rozrywkowych, ogródków piwnych, stacji paliw, punktów skupu złomu i recyklingu, składów materiałów budowlanych i opałowych, obiektów i lokali w których prowadzona jest działalność związana z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz pozostałych usług przemysłowych,
c) zakaz realizacji na działce boksów garażowych lub parkingów o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;
3) wskaźniki:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy:
- dla terenów o symbolu 27 MN - 30 MN, 32MN, 34MN-37MN, 39MN-42MN, 45MN, 47MN, 54MN -59MN, 64MN, 67MN - 71MN, 73MN, 75MN: 30%,
- dla pozostałych terenów:40%,
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
- dla terenów o symbolu 27 MN - 30 MN, 32MN, 34MN-37MN, 39MN-42MN, 45MN, 47MN, 54MN -59MN, 64MN, 67MN - 71MN, 73MN, 75MN: 60%,
- dla pozostałych terenów: 50%,
c) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001-0,8,
d) wysokość budynków - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 11,0m, z dopuszczeniem realizacji w istniejących budynkach 3 kondygnacji pod warunkiem zachowania ustalonej wysokości w metrach,
e) geometria dachów - dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45º lub dachy płaskie,
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- 800m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
- 500m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej.