Działka budowlana na sprzedaż Orzechowo - 3884,0m²

Wyjątkowe działki z dostępem do jeziora Szóstak - Orzechowo, gm. Stare Juchy Na sprzedaż trzy malowniczo położone działki z wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowane bezpośrednio przy jeziorze Szóstak, w miejscowości Orzechowo, gmina Stare Juchy. Każda z działek sprzedawana jest z udziałem w prywatnej plaży, co zapewnia bezpośredni dostęp do jeziora - to unikalna oferta dla osób szukających prawdziwego kontaktu z naturą i jeziornym klimatem Mazur. Oferta dotyczy działki nr 566 (środkowe), która ma najmniejszą powierzchnię łączną z działką stanowiącą dostęp do linii brzegowej. Ceny pozostałych działek to: 457.400 zł (działka nr 567) oraz 472.800 zł (działka nr 565). Parametry działek (bez udziału terenu, który ma dostęp do linii brzegowej): działka nr 565 - 3400 m² działka nr 566 - 3399 m² działka nr 567 - 3999 m² Do każdej z działek wymienionych powyżej sprzedany będzie udział w działce geodezyjnej nr 192/13, który będzie stanowił dostęp bezpośredni do jeziora Szóstak (odpowiednio 712 m2, 445 m2 oraz 579 m2). Wskazane powyżej niezależne działki oddziela do terenu z dostępem do linii brzegowej droga gminna, która jest wyłączona z użytkowania (nie używana, nie utwardzona i nie jest niezbędna do obsługi kolejnych działek). Na każdą z zbywanej działek uzyskane zostały warunki zabudowy umożliwiające zrealizowanie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wzniesiony budynek może mieć od 1-2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku od 5-10 m oraz z powierzchnią zabudowy od ok 160-280 m2. Trwa procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla budowy pomostu, co jeszcze bardziej zwiększy potencjał rekreacyjny tej nieruchomości. Jezioro Szóstak - przyrodnicza perełka Mazur Jezioro Szóstak to czyste, średniej wielkości jezioro rynnowe o powierzchni ok. 186 ha, o wyjątkowo urozmaiconej linii brzegowej, z zatoczkami, półwyspami i naturalnymi zaroślami. Akwen ten słynie z: krystalicznie czystej wody , idealnej do pływania, nurkowania i kąpieli, bogactwa ryb - raj dla wędkarzy (szczupak, okoń, sandacz, lin, leszcz), cichej strefy bez tłumów turystów , co sprzyja wypoczynkowi w spokoju, dzikich zakątków , idealnych na spływy kajakowe i paddleboarding, otoczenia lasów , które tworzą doskonały mikroklimat i zapraszają na piesze i rowerowe wędrówki. Jezioro jest także częścią systemu wodnego, dzięki któremu możliwa jest eksploracja okolicznych zbiorników wodnych - to doskonałe miejsce dla osób szukających aktywnego wypoczynku w harmonii z naturą. Rekreacja i aktywność fizyczna Lokalizacja w Orzechowie to doskonała baza do wielu form aktywnego spędzania czasu: spacery i biegi leśnymi trasami wśród pagórków i sosnowych borów, trasy rowerowe o różnym stopniu trudności - zarówno rekreacyjne, jak i górskie, wędkarstwo i żeglarstwo na jeziorze Szóstak i pobliskich zbiornikach, grzybobranie i obcowanie z przyrodą - czyste, nieskażone środowisko, zimą: biegi narciarskie i wędkarstwo podlodowe . To miejsce idealne zarówno na spokojny wypoczynek, jak i na aktywny tryb życia przez cały rok. Okolica i dostęp do usług Orzechowo to niewielka, spokojna miejscowość w sercu Mazur Garbatych, oddalona: ok. 5 km od Starych Juch - gminnej miejscowości z zapleczem usługowym: sklepami, szkołą, przychodnią, kościołem i stacją kolejową (linia Ełk-Olsztyn), ok. 20 km od Ełku - dynamicznie rozwijającego się miasta z pełną infrastrukturą miejską, restauracjami, galeriami handlowymi, szkołami i opieką zdrowotną, ok. 30 minut od Giżycka - turystycznej stolicy Mazur z przystaniami, zamkiem krzyżackim i bogatą ofertą wydarzeń sezonowych. Media: prąd - dostępny w drodze, należy wystąpić o warunki przyłączeniowe, woda - zalecane własne ujęcie (studnia głębinowa), brak kanalizacji - możliwa przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy. Jeśli szukasz miejsca z prawdziwym mazurskim klimatem, prywatnym dostępem do jeziora i możliwościami wypoczynku o każdej porze roku - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. 📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji na miejscu. To miejsce czeka - może być Twoim nowym domem lub miejscem realizacji marzeń o wiejskim azylu! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl Kontakt: Damian Linkner tel. kom.: 690pokaż telefon e-mail: damian.linskontaktuj się www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: HMLK-GS-3182
Nr licencji zawodowej: 1686