Działka budowlana na sprzedaż Orzechów - 22809,0m²

Na sprzedaż oferujemy malowniczą, podłużną działkę położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Orzechów (gmina Lutomiersk, powiat pabianicki).

To wyjątkowy grunt, który łączy potencjał budowlany z prywatnym lasem.

📌 PODSTAWOWE DANE:

• Numer działki: 212
• Lokalizacja: Orzechów, gm. Lutomiersk, pow. pabianicki
• Przeznaczenie: w części budowlana (objęta MPZP)

• Kształt: Długi, wąski prostokąt 37 m x 615 m (idealny pod klimatyczną zabudowę z dużym ogrodem i lasem w głębi)

📑 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
Działka jest objęta obowiązującym MPZP, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ):

• Część frontowa (od strony drogi): Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (9MN) oraz częściowo usługową w sąsiedztwie, co pozwala na budowę wymarzonego domu całorocznego.
• Część tylna: Stanowi naturalną otulinę leśną i rolniczą (teren Ls / R), gwarantując prywatność, brak sąsiadów "okno w okno" oraz bezpośredni kontakt z przyrodą (las i naturalne ukształtowanie terenu).

💧🔌 MEDIA:

• Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce.
• Woda: Sieć wodociągowa w drodze gminnej.
• W otoczeniu realizowana jest typowa dla tych terenów zabudowa jednorodzinna.

🗺️ ODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJA:
Działka jest znakomicie skomunikowana, co pozwala łączyć codzienne obowiązki w mieście z mieszkaniem w cichej okolicy:

• Lutomiersk (centrum gminy): ok. 7-8 km (szkoły, przedszkola, przychodnia, markety, pełna infrastruktura).
• Aleksandrów Łódzki: ok. 9 km.
• Konstantynów Łódzki: ok. 12 km.
• Łódź (granica miasta / Retkinia / Teofilów): ok. 15-18 km (bardzo szybki dojazd drogą krajową 72 lub przez Rąbień).
• Węzeł drogi ekspresowej S14 (Łódź-Lublinek / Konstantynów): ok. 12 km – szybki wylot na autostrady A2 i A1.

🌳 OKOLICA I ATUTY:

• Spokój i natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego oraz licznych terenów zielonych. Idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania.
• Luźna zabudowa: W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz gospodarstwa, co zapewnia bezpieczną i kameralną atmosferę.
• Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą publiczną (asfaltową/utwardzoną).

💰 CENA: 330.000 zł, poniżej 14,50 zł za m2

📞 KONTAKT: Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i prześlę szczegółowe mapy, filmy oraz parametry z MPZP.
Telefon: 795pokaż telefon E-mail: k.murawskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13319/3685/OGS