Działka budowlana na sprzedaż Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2 - 4566,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Działka inwestycyjna z zabudowaniami pod usługi

Działki 26/1, 26/2, 27/2 tworzą całość o łącznej powierzchni 4566 m². Jest to nieruchomość położona w lesie, teren zagospodarowany. Ponadto na działce do dyspozycji parking.

Na nieruchomość składają się budynki:

biurowy – 723,21 m²

mieszkalny – 244,65 m²

pomocniczy – 209,03 m²

pozostałe zabudowania: przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy o łącznym metrażu 104,96 m²

Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym. W piwnicy wyodrębniono pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, a na poddaszu – gospodarcze. Budynek mieszkalny również piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. W środku znajdują się 3 lokale mieszkalne. Budynek pomocniczy pełni funkcje biurowe, magazynowe i garażowe.

W pobliżu:

200 m – zabudowania miejskie

200 m – przystanek autobusowy

250 m – ul. Jagiellońska

2 km – S51

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości w obszarach takich jak:  

hotelarstwo i turystyka – hotel, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy,

rekreacja i sport – parki rekreacyjne, obiekty sportowe, 

gastronomia i kultura – restauracje,

szkolenia – ośrodek szkoleniowy.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 9U. Przeznaczenie:

podstawowe – istniejące bazy techniczne adaptowane

dopuszczalne – usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 7,41 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 237,92 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 1,84 m² gruntu, na zasadzie użytkowania

powierzchni 0,56 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,