Działka na sprzedaż Ołpiny,

Na sprzedaż działka rolno-budowlana w miejscowości Ołpiny, gm. Szerzyny Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana położona w malowniczej miejscowości Ołpiny w gminie Szerzyny. Działka o łącznej powierzchni 1,61 ha stanowi doskonałe połączenie terenów budowlanych, rolnych oraz rekreacyjnych, dzięki czemu idealnie nadaje się na inwestycję lub realizację marzenia o własnym domu w spokojnej okolicy. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 1,61 ha Część rolno-budowlana: 1,11 ha (z możliwością zabudowy zagrodowej na 0,21 ha) Część zalesiona: 0,50 ha, przecięta malowniczym potokiem, co czyni ją idealnym miejscem na rekreację lub wypoczynek. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa jej przeznaczenie jako teren rolno-budowlany z możliwością zabudowy zagrodowej. Dzięki temu możliwe jest zarówno prowadzenie działalności rolniczej, jak i budowa domu, a otoczenie działki sprzyja spokojnemu życiu w zgodzie z naturą. Lokalizacja i otoczenie: Od strony północnej rozpościera się piękny widok na Pasmo Brzanki – idealne dla miłośników przyrody i górskich krajobrazów. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią pojedyncze zabudowania jednorodzinne oraz tereny rolne. W części północnej działka graniczy z lasem, co dodatkowo podkreśla jej urok i potencjał rekreacyjny. Kształt działki: wydłużony prostokąt o wymiarach ok. 26 m szerokości i 615 m długości – wystarczające parametry dla różnorodnych zastosowań. Dostępność i infrastruktura: Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej od strony południowej, co ułatwia dojazd o każdej porze roku. Niezbędne media znajdują się w niedalekim sąsiedztwie działki, co pozwala na szybkie uzbrojenie terenu. Okolica i odległości: Cicha i spokojna okolica oddalona od centrum miejscowości o ok. 3 km. W promieniu 3 km znajduje się podstawowe zaplecze handlowo-usługowe, takie jak Delikatesy Centrum, Hitpol, Żabka, Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkola (w tym publiczne i niepubliczne), żłobek, apteki, stacja paliw oraz kościół. Działka oferuje niepowtarzalne możliwości – od budowy wymarzonego domu, przez prowadzenie działalności rolniczej, aż po stworzenie miejsca idealnego do rekreacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Karolina Krężołek - 534 229 017 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)