Działka budowlana na sprzedaż Oleśnica - 1814,0m²

LUCIEŃ, gmina Oleśnica- miasto , powiat – oleśnicki, województwo – dolnośląskie Atrakcyjna działka przeznaczona pod zabudowę wielomieszkaniową CENA: 545.000,00 zł Ø  LOKALIZACJA Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Miasto jest położone w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.   Ø  OTOCZENIE Nieruchomość położona w południowej części miasta w odległości ok 2 km od ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie nowoutworzonych terenów mieszkaniowych, granicząca od północy z drogą gminną o nawierzchni nieutwardzonej, która krzyżuje się z budowaną obecnie drogą asfaltową (odległość ok. 120 m od granicy działki). Ta część miasta podlega intensywnym przemianą. Budowana jest sieć dróg osiedlowych wraz z mediami. W pobliżu znajduje się publiczna przychodnia zdrowia oraz teren przeznaczony do zagospodarowania na potrzeby parku miejskiego o pow. ok 1,5 ha.   Ø  OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 0,1814 ha, (klasoużytki RIIIa, RIIIb) kryjąca w sobie wielki potencjał. Nieruchomość o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Obecnie teren działki użytkowany jest rolniczo. Działka z dostępem do drogi gminnej gruntowej (ul. Niemiecka) o szerokości około 10,5m. Nieruchomość nieuzbrojona. Przez fragment nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna. Media znajdują się drodze publicznej w odległości ok 120 m. Zgodnie z postanowieniami MPZP – działka przeznaczona jako MW– tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.  PARAMETRY DZIAŁKI  długość – około 110 m najdłuższy bok, 100m najkrótszy ­ szerokość – około 17,5 m; Ø  ODLEGŁOŚCI: ­Oleśnica– Wrocław – CENTRUM: - 40,5 km – około 45 minut Oleśnica – CENTRUM miasta: - 3 km – około 10 minut ­Oleśnica – Węzeł S8 Zachód: - 5 km – około 6 minut Ø  KONTAKT:         Tel: 530 811 211   Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.