Działka na sprzedaż Okonek, Szczecińska

DZIAŁKA USŁUGOWA PRZY DK 11, OKONEK UL. SZCZECIŃSKA. Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11, w centrum Okonka. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 3U - tereny usług. Działka leży w strefie stanowiska archeologiczne oraz w strefie zabytkowego układu urabanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Dla terenów oznaczonych symbolami 3U ustala się: 1) szerokość elewacji frontowej budynków: a) dominujących – od 6 do 72 m, jednak nie większa niż szerokość frontu działki, b) pozostałych – od 3 do całej szerokości działki; 2) wysokość górnej krawędzi okapu lub gzymsu pod okapem dachów budynków: a) dominujących – od 3 do 6 m npt., b) pozostałych – od 2 do 4 m npt.; 3) wysokość górnej krawędzi kalenicy dachów budynków: a) dominujących – od 6 do 9 m npt., b) pozostałych – od 2,5 do 9 m npt.; 4) dachy: jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 50°, albo w formie powłok prostoliniowych lub krzywoliniowych. 5) powierzchnię sprzedaży nie większą niż 2000 m2; 6) możliwość zagospodarowania terenu jako targowiska miejskiego: a) z cechami zabudowy dla budynków dominujących ustalonymi także jak dla budynków pozostałych, albo b) w formie placu targowego (bez zabudowy) z możliwością zmniejszenia intensywności zabudowy do 0%, albo c) w formie hali targowej lub zespołu hal targowych, z zachowaniem następujących warunków: - powierzchni zadaszenia do 80% powierzchni terenu, - wysokości zadaszenia do 12 m npt., - szerokości elewacji frontowej zadaszenia do szerokości terenu, - dachu jednospadowego, dwuspadowego, wielospadowego lub w formie powłok prostoliniowych albo krzywoliniowych; 7) możliwość zagospodarowania całości lub części terenu 3U na potrzeby obiektu handlowego lub handlowo usługowego na więcej niż jednej działce, uwzględniając ustalenia niniejszego planu w odniesieniu do działki, jako ustalenia w odniesieniu do całego terenu 3U; 8) możliwość przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i odbudowy istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych, w tym jako budynków dominujących. Teren działki w części ogrodzony, równy, porośnięty trawą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Media: prąd i kanalizacja w drodze krajowej. Przez działkę przebiega linia telekomunikacyjna. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to: – 0% prowizji, – bezpieczeństwo transakcji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.